机构报告:澳大利亚5月住房市场价格环比下跌0.4%

来源:新华丝路网 责任编辑:顾雯丽 2019-06-04 08:51:58

新华丝路网悉尼6月4日电(记者王文迪)澳大利亚权威地产信息机构 CoreLogic 6月3日发布报告称,尽管从全局看,澳大利亚5月份的住房市场价格仍在继续下跌,但相对于此前的快速跌幅来说,5月份的下降速度出现了放缓。

该报告显示,从全国来看,5月份住宅价值环比下降0.4%,这是自2018年5月以来的最小环比降幅。

CoreLogic研究主管蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)说:“这一改善主要是由悉尼和墨尔本房价下跌速度放缓所推动的,此前这两个城市的房价下跌速度是所有首府城市中最快的。”而5月,悉尼房价下跌0.5%,墨尔本房价下跌0.3%,这是自去年3月以来两个城市房价跌幅最小的一次。

报告还称,尽管一些城市的房价下跌速度有所放缓,但澳大利亚房地产市场仍处于广泛的低迷之中。南澳州首府阿德莱德市是唯一一个房价在5月份没有下滑的城市,表现为环比上涨0.2%,而在州层面,只有塔斯马尼亚州和北领地5月份表现为上涨。事实上,塔斯马尼亚州是全国唯一一个房价仍处于历史高位的州。

此外,澳大利亚住房市场全国范围内下降速度放缓,还体现在本月较高的拍卖清仓率上。5月的最后一周,悉尼的清仓率一年来首次突破60%的关口,而墨尔本的清仓率在过去六周中的三周都保持在60%左右。劳利斯说:“虽然与几年前房地产市场状况更为强劲时相比,清仓率仍然较低,但拍卖市场的表现已经有所改善,这与房价下降速度放缓相一致。”

数据显示,自2017年10月见顶以来,全国住宅价值下降了8.2%,首府城市则下降了10.1%。

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