英国行业机构全国建房互助会11月20日表示,该机构在本财年上半年利润丰厚。尽管该机构由于新冠肺炎疫情导致部分贷款无法收回而蒙受损失,同时也在英国活跃的抵押贷款市场上输给竞争对手。

该机构数据显示,在截至今年9月的6个月里,其税前利润为3.61亿英镑(约合4.7847亿美元),较去年同期的3.09亿英镑增长17%。

作为英国第二大房屋贷款提供商,全国建房互助会表示,对以租养房型抵押贷款的强劲需求推动该机构业务增长,尽管其同期贷款净额从2019年的30亿英镑降至16亿英镑。

在夏季由疫情引起的搬家热潮中,全国建房互助会较大的竞争对手劳埃德银行获得更多市场份额。相比之下,全国建房互助会在此期间的贷款净额市场占比从2019年的9.6%降至5.2%,其贷款总额市场占比从12.3%降至12%。

全国建房互助会首席执行官乔•加纳对记者说:“我们的重点是向部分核心目标群体放贷,比如首次购房者。”他说:“我们的贷款非常有针对性,而不仅仅是为了占有市场份额。”

该机构首席财务官克里斯•罗兹表示,由于此前工作重点主要在购房(抵押贷款)上,而这类贷款在疫情最初几个月里受到最严重打击,该机构因而失掉市场份额。他还提到疫情“封锁”期间遇到的经营困难。

该机构为可能因疫情而无法收回的贷款拨备了1.39亿英镑的准备金。

这些举措适用于英国首次“封锁”措施的大部分内容以及今年夏季重启的大部分经济活动,但未考虑到近期经济和社会限制措施的影响。

罗兹称,该机构(准备金)预算也未将最近几周令人鼓舞的疫苗消息纳入考虑范围,因为这些消息在预算制定结束后才出现。

该机构首席产品和营销官萨拉•本尼森表示,英国政府的一揽子救助计划缓解了疫情对客户的影响。

罗兹称,在该机构享受“房屋按揭贷款假期”的24.6万名客户中,只有1.5万人在6个月后还需要进一步的救助。


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