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美国2月房价创15年来最大涨幅

来源:新华丝路 责任编辑:邵非 2021-04-28 10:27:05

新华丝路华盛顿4月28日电(记者许缘、高攀)美国标准普尔核心逻辑公司凯斯-希勒房价指数27日公布的数据显示,主要由于供应紧张和需求强劲,房价涨幅继续超过预期。2月美国全国房价同比上涨12%,涨幅创2006年2月以来最高纪录。

当天公布的数据显示,衡量美国10大城市的房价指数同比上涨11.7%,高于1月的10.9%。衡量美国20大城市的房价指数同比上涨11.9%,同样高于1月的11%。除芝加哥和拉斯维加斯外,其他城市房价同比涨幅均为两位数。

数据还显示,截至今年2月的12个月里,美国20大城市中有19个城市房价涨幅高于1月。其中,凤凰城房价同比上涨17.4%,领跑全美。圣地亚哥和西雅图房价涨幅紧随其后,分别达到17%和15.4%。

分析人士认为,尽管2月美国30年期固定抵押贷款平均利率升至2.79%-3.27%之间,但强劲的需求和供应短缺正导致“竞购战”,从而推高房价。

美国全国房地产经纪人协会此前公布的数据显示,目前美国待售成屋同比下降28.2%,按当前销售速度计算相当于2.1个月的供应量,凸显供应紧张程度。

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