《联合早报》中文版11月5日报道:新加坡房地产投资信托(S-REIT)今年来平均取得12%的总回报率,其中以中型市值REIT的表现最为亮眼。
新加坡交易所提供给《联合早报》的最新数据显示,截至11月3日,表现最好的10大REIT以市值低于30亿新元的中型REIT为主,总回报率介于23.4%至60.9%,房地产种类涵盖工业、零售、医疗、办公楼和医疗。
获得最多机构投资者资金净流入的五个REIT是亚腾乐歌物流信托(ARA LOGOS Logistics Trust)、华联商业信托(OUE Commercial REIT)、升禧环球房地产投资信托(Starhill Global REIT)、联实全球商业房地产投资信托(Lendlease Global Commercial REIT)和ESR房地产投资信托(ESR-REIT),共获得2亿零800万新元。
新交所市场战略师霍维(Geoff Howie)指出,在10月份五个表现最好的REIT当中,有四个属于零售和酒店领域。它们是大信商用信托(Dasin Retail Trust)、城市发展酒店服务信托(CDL Hospitality Trusts)、雅诗阁公寓信托(Ascott Residence Trust)、力宝商产信托(Lippo Malls Indonesia Retail Trust)和吉宝房地产投资信托(Keppel REIT)。
新加坡与13个国家的疫苗接种者旅游走廊计划(VTL)本月中全面开通,来新旅游人数预计会增加,酒店投资信托的前景因此成了市场焦点之一。