今年以来,安徽宿州埇桥区城东新区(循环园区)抓住市级大开发的机遇,加快推进城东新区片区开发,助推埇桥区高质量发展。
强化规划引领。深度对接北部中心城区城市设计,在原有城市总规的基础上,进一步优化片区规划,打造产城融合的经济发展活力新区。对区域路网进行细化深化,对土地用途按照发展需要进行调整。对园区现状进行深入分析,做好总规调整,编制片区控规,对工业区产业调整优化,编制产业规划。目前编制的用地布局规划已纳入中心城区空间规划,并通过市规委会审查。
优化资源整合。按照区位优势和城市发展方向,划定片区组团,明确主要发展方向,依托市级发展优势,留足城市发展空间。一是加快土地报批及征迁,为片区开发做好要素保障;二是加快保障房建设,为片区开发腾挪空间;三是加快设施建设,完善基础设施配套,引导片区开发;四是对老旧产业进行退出改造,“腾笼换鸟”,助推产业升级,打造高端智能制造产业区,以科技引领产业绿色发展。
深化市场主导。深化市场主导,加快推进片区开发,引入社会资本,助推新区建设。成立片区开发平台公司,以国有资本引导社会资本投入,加快土地开发整理和基础设施建设,引导片区开发资本良性循环。目前平台公司招标已完成,埇桥区城投已顺利中标,正在启动社会资本方招标工作。
加大政策支持。园区遗留问题突出,基础设施薄弱,需要区直各部门特别是自然资源和规划部门加大政策支持,在土地清理、土地出让和开发建设方面给予指导,制定针对性的方案,盘活土地资本,依法依规推进片区开发。
在区委区政府的大力支持下,借助城东新区良好的发展态势,循环园区将一手抓城市开发,一手抓项目建设,全力做好片区开发的各项工作,助推埇桥区高质量发展。(王贵刚)