新华社广州8月9日电 (记者周强、荆淮侨)  今年上半年，广东商品房销售面积、销售额同比出现下降，总体呈现量降价稳的运行态势。这是广东省房地产行业协会发布的《2018年上半年广东房地产市场分析报告》披露的。 

随着总体信贷政策的不断收紧以及库存的持续消化，2018年上半年，广东省商品房销售面积和销售金额分别是6562.38万平方米和8333.94亿元，同比下降12.1%和1.4%。 

上半年珠三角地区商品房销售面积4196.34万平方米，销售金额6687.68亿元，同比下降15.7%和4.0%。在销售均价方面，上半年珠三角地区楼市均价为15937元/平方米，同比上涨13.9%。珠三角地区房地产销售量同比降幅进一步扩大。 

展望下半年，多家市场机构预测调控仍将保持从严。世联行分析称，行业监管从严、深化细化行业政策仍然是主基调。广东经纬房产咨询有限公司认为，政策预计保持连续性及稳定性，以确保调控成效持续，整治楼市违规现象预期从严。