新华丝路网新加坡3月12日电 (记者李晓渝) 全球著名的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)近日发布的数据显示，2018年新加坡投资者对海外房地产的投资额达216亿美元，同比增长3.35%，位列所有亚洲投资者中的第一名。

据《联合早报》8日报道，2017年新加坡投资者对海外房地产的投资额为209亿美元，而中国投资者当年对海外房地产的投资额高达354亿美元。但在2018年，中国投资者对海外房地产的投资额缩减至75亿美元，降幅达78.8%。

报道称，新加坡投资者对海外房地产的投资额约占亚洲对海外房地产投资总额的40%。世邦魏理仕全球资本市场亚太区执行董事萧慧贤在解释新加坡投资者的投资动机时说，由于国内市场机会有限，收益欠佳，新加坡投资者会继续寻找收益较高的海外房地产，分散投资并扩充投资组合，以便让投资持续增长。她预计，有鉴于新加坡市场增长疲软，2019年的投资将继续外流。

世邦魏理仕发布的数据显示，2018年，除新加坡投资者外，韩国、马来西亚和印度投资者也增加了海外投资，其投资额分别同比增长15.87%、132%和291%。但亚洲投资者对海外房地产的整体投资同比下降了36%至538亿美元。

世邦魏理仕表示，中国投资者正在重组目前的投资组合，通过变卖手上的房地产来增强自己的资产负债表，同时准备循环使用资金，投资其他未来的项目。报道引用世邦魏理仕亚太区研究部副董事钟启文的话说，中国投资者脱售海外房地产的动作并非完全出乎意料，令人鼓舞的是，这些被脱售的项目却正好变成新一批战略性投资者扩展海外投资的对象与良机。

报道称，去年欧洲、中东与非洲仍然是吸引最多海外房地产投资的地区，获得投资额共215亿美元。伦敦是最吸引海外投资者的大都市，其主要投资者来自香港、新加坡和韩国。