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越南房地产虚热之后陷入衰退

来源:商务部网站 责任编辑:何宇 2020-10-15 15:10:56

越南《年轻人报》10月13日报道,越南建设部部长范红河表示,越南房地产从虚热转入衰退,缺少平民住宅,高端住宅过剩现象仍然存在,房价与多数老百姓收入不相符。

范红河在代表政府向国会报告落实决议情况时表示,2018-2019年,越南广宁省、庆和省、坚江省及胡志明市等地方出现房地产虚热,作价,推高价格获取不当利润等现象。部分地方土地价格在短时间内被抬高,一些大型房地产项目在未完善法律手续情况下销售。

越南房地产经过2014-2018年连续增长之后,从2019年中开始衰退。2019年交易量同比下降40%,房源减少10%。2019年末,房地产交易量同比下降70%,房源减少40%。

2020年初至今,新冠肺炎疫情对越南房地产造成严重冲击。房地产新批项目仅381个,约9万套,在建项目1425个,约24.6万套,已完成项目128个,约2.69万套。根据越南建设部统计,虽上半年投入市场房屋数量下降5.8%,但房价仍呈上涨趋势。河内住宅楼价格同比上涨0.16%,独栋房屋价格上涨0.01%,胡志明市住宅楼上涨0.25%,独栋房屋价格上涨0.15%。

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