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房地产

美国待售二手房签约量跌至历史最低水平

美国全国房地产经纪人协会27日发布的数据显示，1月美国待售二手房签约指数跌至历史最低水平。

发布于几天前
抵押贷款利率下降美国房地产市场有望重拾动能

美国商务部25日公布的数据显示，8月美国新屋销售降幅小于预期，房价中值同比明显下降。

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美国3月成屋销售从高点回落

美国全国房地产经纪人协会公布的数据显示，3月美国成屋销售环比下降4.3%，按年率计算为419万套。

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美国普通家庭住房负担能力“已完全崩溃”

美国全国房地产经济网站Redfin的一项最新分析显示，美国家庭年收入需要达到11.352万美元，才能有能力负担得起一套普通房子。这比美国普通家庭平均年收入8.4072万美元高出了35%。

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美国1月新屋开工量创疫情以来最大降幅

美国商务部16日公布的数据显示，今年1月美国新屋开工量按年率计算下降14.8%至130万套，为2020年4月以来最大降幅。

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2023年12月澳大利亚批准的住房建设许可环比少9.53%

澳大利亚统计局1日公布的数据显示，经季节性因素调整，2023年12月该国批准的住房建设许可环比减少约9.53%，市场此前预期为增加1.1%。经重新计算，2023年11月澳大利亚批准的住房建设许可环比增加了0.3%。

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1月澳大利亚CoreLogic全国住房价值指数增长0.4%

房地产咨询公CoreLogic于1日发布住房价值指数报告。

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美参议员敦促美联储降息以降低住房成本

美国四名民主党籍参议员28日联名致信美联储主席鲍威尔，敦促后者在即将召开的货币政策会议上降息，以降低住房成本。

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美国抵押贷款利率六周来首次下降

美国联邦住房贷款抵押公司房地美（Freddie Mac）8月31日公布的数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率从一周前的7.23%降至7.18%，为六周以来首次下降。

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【见·闻】德国房价加速下跌金融城情况尤为糟糕

德国去年房地产贷款利率在很短的时间内翻了两番，终止了长达十多年德国房地产价格只涨不跌的繁荣局面，而市场很可能不会很快复苏。

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美国7月新屋销售降至2016年来最低点

美国商务部23日公布的数据显示，经季节性调整后，7月美国新屋销售环比减少12.6%，按年率计算为51.1万套，远低于市场普遍预期且降至2016年初以来最低水平。

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美国7月份成屋销售降至近七年来最低水平

美国全国房地产经纪商协会18日公布的数据显示，受利率上升影响，7月美国成屋销售环比下降5.9%，按年率计算为481万套，是2015年11月以来最低水平。

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美国30年期固定抵押贷款利率小幅下滑

美国房地产金融公司房地美18日公布的数据显示，上周美国30年期固定抵押贷款利率环比小幅下降至5.13%，但仍较2022年初高出近2个百分点。

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多重隐忧导致更多美国购房者退出购房交易

美国约翰·伯恩斯房地产咨询公司16日公布的数据显示，由于抵押贷款利率居高不下和对经济衰退的担忧加剧，美国购房者纷纷退出新房购房交易，取消购房合同的比例自4月以来增长逾一倍。

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美国成屋销售降至两年新低

美国全国房地产经纪商协会（National Association of Realtors）20日公布的额数据显示，6月美国成屋销售按年率计算下降5.4%至512万套，为该指标连续五个月下滑并降至两年来最低水平。

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美国成屋销售降至疫情以来最低值

美国房地产经纪人协会（National Association of Retailers）19日公布的数据显示，4月份美国成屋销售量按年率计算下降2.4%至561万套，降至2020年2月疫情在美暴发以来最低值。

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诸多城市调整楼市政策，房地产市场走势如何看？

中国人民银行、银保监会15日发布通知，调整差别化住房信贷政策。今年以来，降首付、降税费、调整限购范围、提升公积金贷款额度……全国已有诸多城市调整楼市调控政策，着力支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

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住房和城乡建设部：推进住房供给侧结构性改革

住房和城乡建设部部长王蒙徽在20日召开的全国住房和城乡建设工作会议上表示，2022年，要推进住房供给侧结构性改革。坚持租购并举，多主体供给、多渠道保障，优化住房供应结构。

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美国房地产市场年底依旧火爆 11月新屋销售量创四月以来最高水平

周四，美国商务部公布的数据显示，11月新屋销售环比增长12.4%，达到年化74.4万套，创下今年4月以来的最高水平。10月新屋销售从此前的74.5万大幅下修至66.2万。

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新加坡实施新一轮房地产降温措施

新加坡政府将分情况提高额外买家印花税（ABSD）5至15个百分点。其中，外国人（非永久居民）购买住宅房产应缴额外买家印花税税率从20%上调至30%。

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