《联合早报》11月17日报道：新加坡凯德集团（CapitaLand）在中国新经济资产的投资将大增至50亿元。集团昨日宣布，它在中国这个领域的投资，今后几年将从目前的15亿元大增至50亿元，这类新经济资产包括商业园、物流与数据中心等。

凯德集团计划利用资产再循环筹得的部分资金，来投资于中国的新经济体资产。这类资产的租户通常来自新经济领域，有强劲的基础因素及处在支持它们的管制环境。这个目标符合凯德战略，要乘搭中国经济转型集中科技、服务以及国内消费的浪潮。

集团将以凯德商用中国信托（CapitaLand Retail China Trust）为集团在中国的非住宿资产的平台，信托可取得凯德在中国的有关资产。而信托也将继续寻找向第三方和在市场收购资产的机会。

假以时日，信托将加强它作为新加坡最大型的中国房地产投资信托的领导地位，资产组合将有40％为综合发展项目、30％零售项目以及30％新经济资产。

这是继本月较早时凯德商用中国信托宣布首次进军商业园项目之后的另一宣布。

信托将以49亿4500万人民币（10亿零550万新元），向凯德集团关联公司收购位于中国苏州、西安和杭州的五个商业园，以及位于广州的乐峰广场的其余49％股权。

凯德昨日指出，该脱售交易完成后，它计划与信托就腾飞新苏（Ascendas Xinsu）资产组合签署49:51合资，通过重新发展提取这些成熟资产的新价值。腾飞新苏包括位于苏州工业园的61座建筑物（包括商业园和工业部分），总楼面达37万3334平方米。

凯德集团总裁（中国区及投资管理）罗臻毓昨天在文告中强调：“即便在目前的冠病大流行之前，凯德已经在增加它的中国新经济资产，把资产组合多元化至更多类别和地域。这个信念由于冠病而加强，我们在疫情期间见证了新经济资产租户相对更强的弹力，它们更能承受周期逆风。”

另一方面，凯德集团昨天午后透露，它已连续第九年列入“道琼斯可持续发展全球指数”（Dow Jones Sustainability World Index），肯定它在可持续发展中居全球房地产界领导者之一的地位。凯德也是第一家位列道琼斯可持续发展亚太指数（DJSI Asia Pacific）的新加坡公司，已连续12年列于该指数。