联合早报1月23日报道:疫情并未影响新加坡人购屋置业的需求,新加坡去年第四季度组屋转售量与前年同比上涨两成,2020年全年组屋转售价也显著上扬5%,是自2012年以来最大的年度增幅。
根据新加坡建屋发展局22日早公布的完整数据,虽然去年第四季的组屋转售量环比下降1.9%,从7787个单位交易微跌至7642个,但与前年第四季6339宗交易相比,增加了20.6%。
去年全年共有2万4748个组屋单位转售,比前年的2万3714个增加了4.4%。这个总转售量也是过去八年来最高,之前的单年最高总转售量是2012年的2万5094个单位。
另外,去年第四季的整体转售价升势扩大,比第三季高出3.1%。全年转售价同比也上升5%,为过去八年来最大年度增幅。2012年全年转售价增幅为6.5%。
橙易产业研究与咨询部主管孙燕清指出,在新加坡面临如此严峻的经济危机,以及组屋供应也充足的情况下,组屋价格的迅速攀升令人意外,但也证明政府之前实施的一系列措施已奏效。
“政府在多方面协助控制新加坡人的收入损失,也避免了大规模失业的情况,因此一些买家仍有信心按期偿还房屋贷款,继续买房计划。”