由于新冠肺炎疫情导致酒店和房屋需求减少，2020年日本地价出现6年来首次下跌。

疫情暴发之前，外国游客的大量涌入和低利率带动了日本大城市及一些其他地区的土地价格上涨。

但随着日本政府对外国游客关闭边境并采取紧急防疫措施，国内经济活动明显放缓。

日本国土交通省的调查显示，去年平均地价下跌0.5%，是自2015年以来的首次下跌。

而在2019年，日本地价实现了自2008年以来的最大涨幅。

调查显示，2020年日本商业地价下跌0.8%，为7年来首次下跌；住宅地价则下跌0.4%，为5年来首次下跌。

国土交通省在日本全国范围内对大约2.6万个地区进行了调查。

调查称：“由于市场对商铺和酒店的需求下降，前景的不确定性令买家对价格持更谨慎的态度，这导致商业用地价格整体下跌。”

同时，住宅用地交易市场也因工资和就业岗位减少而疲软。

国土交通省一名官员对记者说：“现在还不能断定地价走势已经改变。疫情是地价下跌的原因，但我们仍需要加强监测。”

调查发现，地价下跌已经波及日本主要的房地产市场。作为日本低价最昂贵的区域，东京银座购物区的一处楼盘价格出现9年来首次下跌。

这一区域是山野音乐会的举办地和乐器商店的聚集地，如今每平方米价格下跌7.1%至5360万日元。