最新研究报告显示，2021年全球酒店投资交易总额高达668亿美元，同比增长131%。其中，中国2021年酒店投资市场总交易额约为21亿美元，已恢复至疫情前水平，预计2022年市场交易总额将维持在这一规模。

经历了新冠肺炎疫情对酒店及旅游业带来的剧烈冲击后，全球酒店行业在2021年展现其韧性。仲量联行24日发布的《中国酒店市场2021年回顾及2022年展望》报告称，2021年全球酒店投资稳步向好，主要得益于私募股权投资者持有的大量待投资资金和日益增多的新兴及传统酒店投资人。其中，私募股权投资者收购的酒店资产近半，总额达325亿美元；跨境资本和REITs(房地产投资信托基金)也强势回归，投资额不断增加。亚太地区酒店市场交易占全球酒店交易总额的13%，达85亿美元，同比增长39%，但仍比2019年疫情前水平低近四成。

此外，2021年，短途游、近郊度假旅游需求极大助推了中国奢华酒店和高端酒店营业表现，这在很大程度上得益于全民疫苗接种计划，提升了各类旅客的出行信心。展望2022年，预计边境口岸在上半年内开放可能性不大，国内旅行需求依旧是酒店市场的主要驱动力。

报告认为，2022年将是中国酒店资产交易频繁的一年，也会是酒店资产管理在中国正式涌动的一年，同时也将是中国酒店资本市场和国际更加密切接轨的一年。