新华丝路孟买11月5日电（记者张亚东）位于孟买南部的地标住宅项目WATERFRONT TOWER终于接近完工，这是一栋32层高的现代化建筑，在南孟买地区显得非常突出。

图为接近完工的新地标住宅项目WATERFRONT TOWER

不过，该项目也被“一拖再拖”。2017年，该项目的主体建筑已经基本完成，就剩下楼顶和外墙的装饰。但就是这些扫尾工作，由于疫情等方面的影响，一直拖延到今年年初。

图为接近完工的新地标住宅项目WATERFRONT TOWER

孟买楼市的火热推动了该项目开发商加快施工的进度和节奏。最新数据显示，7-9月份，整个孟买大都会区的住宅销售达到26400套，较上个季度环比增长2%，但较去年同期则大幅增长26%。

不仅仅是孟买，包括德里、金奈、加尔各答、班加罗尔、海得拉巴、浦那、孟买在内的7个印度主要经济发达城市，1-9月份的住宅销售量达到272709套，已经超过了疫情前的水平。2019年，印度这7个城市的住房销售为261358套。

“刚刚过去的9月份，是近10年孟买住房卖得最好的时期。”孟买一家住房交易经纪商高兴地表示。由于疫情影响，这些新房和二手房经纪交易商在2020年和2021年可以说得上“惨淡经营”。

事实上，不仅仅是住房，印度的汽车销售规模在9月份也大幅上涨。“9月份是个令人激动的月份，这是印度传统销售旺季的开始。”印度本土汽车制造商Mahindra & Mahindra的主席Veejay Nakra说，9月份，Mahindra & Mahindra的运动型多用途车（SUV）的销售量达34262辆，是历年9月份最高的销售量。

图为停放在南孟买一小区内的装饰了鲜花的汽车

“由于前几个季度印度经济的稳定增长，眼下的节日消费正推动印度汽车销售大幅上涨。”韩国现代印度公司总经理Tarun Garg说，9月份，韩国现代在印度销售达49700辆，与去年同期相比增长50.2%。

“在过去的42个月中，刚刚过去的9月，是公司销售量第二高的月份。”印度最大的汽车制造商铃木印度高级执行总经理Shashank Srivastava指出，9月份，铃木印度销售机动车达148380辆，较去年同期的63111辆，大幅上涨135%。

图为班加罗尔居民在寺庙外排队等候为新车做祈福仪式

由于从9月份至年底，印度将进入一年一度的传统消费旺季。不仅仅是汽车、住房等大件消费，印度整体消费领域都将进入旺季。

印度OneCard联合创始人兼首席执行官Anurag Sinha指出，自今年4月以来，印度信用卡发行量和支出都在稳步增长。随着节日假期的到来，印度民众已经制定了旅行计划，这将导致酒店等预订量逐渐增加，印度消费支出也将进一步增长。印度航空方面信息显示，印度国内的客运量已经超过疫情前平均水平。

图为班加罗尔居民在寺庙外为新摩托车做祈福仪式

在节日因素之外，印度政府的相关举措也在推动国内消费大幅增长。为推动住房消费，孟买所在马哈拉施特拉邦下调了住房销售的印花税。为加大对酒店业流动性的支持，8月18日，印度政府新增63亿美元的紧急信用额度担保计划（ECLGS），专门用于扶持酒店业的复苏。ECLGS计划由印度政府在2020年5月推出，主要目的是为金融贷款机构提供100%的贷款担保覆盖率，使它们能够在疫情期间向各类企业提供信贷支持。到目前为止，ECLGS已批准了462亿美元的贷款。孟买世界贸易中心主席Vijay Kalantri对印度政府的举措表示肯定，他指出，酒店业受疫情冲击最为严重，政府提供的这一专门信用担保计划，具有非常强的针对性。

事实上，服务业对印度经济的促进作用从本财年第一季度（4-6月）就已经开始显现。印度经济在4-6月份实现13.5%的增长，这一增长主要由服务业推动。印度中央统计局数据显示，4-6月份，印度私人消费（PFCE）占GDP的比重达59.9%，超出去年同期的54.0%。印度国家银行（SBI）在一份研究报告中表示，由于疫情冲击，在2021-22财年的4-6月份，印度最终私人消费仅恢复46%，而在2022-23财年的4-6月份，最终私人消费不仅完全恢复，而且超出了疫情前水平。

图为南孟买一家连锁超市的促销活动

2022年，印度经济遭遇非常严重的“逆风”，包括国际原油价格的大幅上涨、发达国家需求不振引发的印度出口萎缩、卢比兑美元汇率的大幅下跌、居高不下的通胀等，都对印度经济复苏和增长构成严重影响。然而，作为印度经济的两大主部门，印度央行和印度财政部，均对印度经济表示肯定。印度央行指出，如果世界经济是一片汪洋，那么印度经济就是汪洋中的海岛。印度财政部长西塔拉曼指出，印度经济是全世界经济黯淡背景下的一抹亮色。印度央行和印度财政部对印度经济的信心来源就是印度国内持续、稳定的国内消费。

“现在是补偿性需求在推动住房销售，印度稳定的城市化进程将使得住房消费市场进一步扩大。”孟买一位二手房交易商说。