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安徽无为市:审批制度改革助推老旧小区改造“大提速”

来源:新华丝路 责任编辑:马祥平 2022-12-01 09:30:43

“我对改造后的小区整体环境很满意,因为这个项目实施得很用心。”近日,在位于安徽无为市无城镇金河社区的老旧小区改造提升项目施工现场,居民代表孙师傅说。当前,府苑小区改造施工已进行到扫尾阶段,近期将全面完工。

今年以来,府苑小区被列入无为市城镇老旧小区改造项目清单,改造项目涉及商住楼67幢、住户1839户,改造面积18.1万平方米。针对府苑小区因建成年代久远存在的部分楼房破损、配套服务功能缺失等问题,无为市决定对该小区进行改造提升,改造内容主要包括外立面改造、楼道整治、公共设施改造、围墙整治、路面改造、绿化改造、监控升级等。

据统计,“十四五”期间,无为市拟实施城镇老旧小区改造的小区共235个,1495栋22791户,总建筑面积250多万平方米,包括基础类小区179个,完善类小区31个、提升类小区25个。针对老旧小区改造项目涉及历史问题多、情况较为复杂等因素,为切实加快老旧小区改造项目进程,无为市住建部门着力推进审批制度改革,老旧小区改造项目审批效率大幅提升,审批时间大大缩短,老旧小区改造进程不断提速,自2021年以来已完成老旧小区改造111个共393栋10942户,占拟计划数的47%,为超前完成老旧小区改造任务打下坚实基础。

“在具体审批环节,我们通过合并审批阶段不断优化审批流程,通过实行告知承诺制进一步精简了审批材料,极大地提高了审批效能,审批时间再次创造了老旧小区改造审批改革的‘新速度’,目前原先需要一个月的审批时限已缩减至一个工作日。”该市住建部门负责人表示。

据了解,该市根据老旧小区改造项目中土地权属、用地性质和房屋适用性质不变、建筑面积不增加且结构未发生重大改变,一般为建筑、环境配套设施的改造、完善和提升活动等特点,将立项用地规划许可、工程建设许可合并到施工许可阶段,无须办理用地、规划手续。同时,依据审查通过的改造方案直接办理施工许可,施工许可审批事项目前已纳入 “芜湖市工程建设项目审批系统”,实现了改造项目“一站式”全流程在线办理;对项目改造现场具备现场施工条件、建设资金已落实、质量安全责任书等,均采取告知承诺的方式替代以往现场查验核实的方式,变事前审批为事中事后服务监管。

审批效率的提升对推动整体项目进展起到了重要作用。“正所谓‘万事开头难’,无为市在练就自身内功的同时,也实实在在地享受到了老旧小区改造审批制度改革的‘政策红利’。”改造项目负责人说,通过采用模拟审批、并联审批、平行同步等创新工作方式,高质量推进老旧小区改造,减轻对居民生活的影响,切实提高了无为市民的幸福感和获得感。(程勇)

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