西宁市大通县为有效解决房产交易登记交叉受理、多次排队、来回跑路、重复收件等问题，整合办事流程，加强信息共享，全面推行“一窗受理、集成服务”，实现了不动产登记“一网通办”，让群众切切实实感受到了其中的便利，营商环境持续优化、人民群众获得感满意度持续提高。

推行“一窗受理、并行办理”模式

西宁市大通县将涉及不动产登记的不动产登记中心、税务、房管三个部门设置“联合综合”窗口，对办事群众实行“多对一”服务，构建了“一窗综合受理、集成服务”模式，通过“一窗受理”平台搭建了登记、交易、税务中间数据库，关联登记、交易数据，通过不动产登记、交易、纳税、婚姻登记等跨部门信息共享、流程并联办理方式，只需在不动产登记受理平台即可办完房屋交易、税收征管及不动产登记全流程事项，避免了过去重复填写、多次提交的问题，群众在办理不动产登记时真正实现只进一扇门，只到一个窗口，只交一次材料，实现了“业务减环节、窗口提效率、数据线上跑”,切实做到让信息多跑路，群众少跑路。

拓展“互联网+不动产登记”工作，让群众乐享“指尖办事”

通过建设大通县不动产登记服务中心互联网服务平台，群众通过支付宝小程序、微信公众号等即可办理预约、在线咨询、信息核验等业务。银行抵押登记、房产预售预告登记实现全流程“网上办”，采用“线上申请—线上受理—后台审核”的工作模式，实现不动产抵押登记、预告登记等一站式服务，凡是申请线上服务的银行、房地产开发企业等机构，均可通过网络发起抵押登记、预告登记申请，不需再到市民中心大厅申请。截止目前，已通过“互联网+不动产登记”平台受理相关登记1.3万余件。同时，打造自助服务区，配置了新的不动产登记信息自助查询机、登记证明打印机，向社会提供了约2.5万次不动产登记信息查询服务，切实提升不动产登记服务质量和效率。

改革模式，实现一体过户

积极探索“不动产登记+N”新模式，充分利用互联网、大数据等技术进一步实现不动产登记与水电气暖联动办理业务。围绕“过户数据共享、认证共用”开展数据接入工作，搭建“一窗受理”数据共享通道，新增完成一键发起“不动产+ 电水气暖”过户流程的功能，推行不动产转移登记与水、电、气、暖“一网通办”。通过数据共享平台，客户房屋产权地址、联系电话等信息数据通过政务信息共享平台推送到各数据系统，业务人员发起过户流程便可完成所有操作，达到“零受理材料”目标，从根本上解决群众办事难、办事慢的问题，不仅让群众轻松办理，同时确保信息的真实性，减少材料审核时间，提高办事效率，实现“N协同”变成群众的“N”便利。

全面梳理，精简申请材料

坚持问题导向、创新工作思路、提升服务效能，立足不动产登记规范化建设实际，细化、量化每个事项的材料、程序、环节和时限。将一般登记压缩到3个工作日、抵押权登记5个工作日办结，注销、查封等登记类型，实行“即时办结”，手续齐全的群众登记即来即办。简化对不动产交易、税收、登记业务所需的申请材料，制定统一的申报材料目录并对外公布。整合申请书和询问笔录，身份证明材料（身份证、营业执照等）、结婚证、户口本等材料不再收取复印件；不随意扩大申请材料的种类和范围，凡是没有法律法规依据的材料一律取消。申请登记时，申请人只需提交所需材料原件，实现登记资料各部门之间流转。