为进一步深化“放管服”改革，创建一流营商环境，安徽省灵璧县不动产登记中心围绕“为民办实事、为企优环境”工作目标，结合不动产登记队伍作风常态化建设要求，在提升不动产登记质量上“下功夫”，在创新服务上“出新招”，在机制保障上“求实效”，打造不动产登记特色服务品牌，为登记财产营商环境持续向好和为建设人民满意的服务型政府提供强有力保障。

“党建+不动产”引领。坚持以党的政治建设为统领，推进党建和不动产登记业务深度融合，促进登记质量和党建工作双提升。充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，组建不动产登记党员先锋队，设置党员先锋岗，建立“代办帮办”服务机制。

“办不成事”窗口建设。抓住宿州市局在全市范围内加大推广设立“办不成事”反映窗口的机遇，常态化开展受理、办理工作，做到不动产登记“不难办”。灵璧县鹿鸣农贸市场小区因开发企业股权更迭等问题，造成大部分房屋被法院查封，业主无法办理不动产权证书。灵璧县不动产登记中心在通过“办不成事”窗口了解到相关情况后，随即通过多种渠道与开发企业和法院取得联系，经多方沟通和协调，目前该小区业主已陆续办好不动产权证书。

“便民利企”服务举措。充分利用“互联网+不动产”平台建设和信息集成共享成果，推进登记窗口向开发园区、社区、乡镇、公证机构、金融机构、开发企业延伸，推进不动产登记“快捷办”。实现多渠道地籍图“可视化查询”，同时，健全完善地籍调查更新机制，确保查询结果准确性。积极探索二手房转移登记“带押过户”服务模式，有效转变还清贷款才可解押、过户的服务方式，最大限度保证交易双方和抵押权人的合法权益，提高交易效率，减少交易风险。常态化开展新供地项目和新建商品房项目“交地即发证”“交房即办证”。

“电子证照”应用拓展。在金融机构实现电子证照应用的基础上，充分依托“互联网+不动产登记”平台，拓展服务范围，推广不动产登记电子证照在“子女入学”“户籍”“公积金”等多方面的应用，让企业和群众做到“出门带手机，证照随时用”。（刘飞）