新华丝路悉尼10月3日电(记者李晓渝)房地产咨询公司CoreLogic于10月2日发布住房价值指数报告。报告显示,9月澳大利亚CoreLogic全国住房价值指数(Home Value Index)连续第8个月环比增长,涨幅约为0.8%。经重新计算,今年8月该指数环比涨幅为0.7%。
报告指出,今年三季度澳大利亚CoreLogic全国住房价值指数环比增长2.2%,相比今年二季度的增幅3%有所减少。这说明因库存水平增加,房价上涨幅度放缓,澳大利亚房地产市场获得冷却机会。
CoreLogic研究总监蒂姆•劳利斯(Tim Lawless)表示,自今年1月触底以来,全国住房价值指数已经回升了6.6%,但9月房价仍比去年4月创下的历史高点低1.3%。他说,按照目前的增长速度,该指数很可能会在今年11月底达到一个新的名义高点。
9月,澳大利亚全国住房价值中位数达到约74.07万澳元(约合人民币347.17万元)。澳大利亚八大首府城市中,只有霍巴特的住房价值出现环比下降,降幅为0.6%。
悉尼的住房价值环比增长了1%,同比增长7.3%,住房价值中位数达到约111.07万澳元,在澳大利亚首府城市中排名第一。劳利斯表示,珀斯和阿德莱德的住房价值在9月已经创下新高;布里斯班的房价则有望在10月创下新高,目前房价仅比之前的峰值低0.6%;霍巴特和堪培拉的住房价值则分别仍比去年以来的周期内高点低12.4%和7%。