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美国30年期固定抵押贷款利率突破7%

来源:新华丝路 责任编辑:黄新培 2024-02-06 09:22:04

新华丝路华盛顿2月6日电(记者许缘)美国《每日抵押贷款新闻》5日发布的数据显示,截至当天,美国30年期固定抵押贷款平均利率升至7.04%,这是该指标自2023年12月以来首次超过7%。

数据显示,自2023年夏天以来,抵押贷款利率一路飙升,曾在2023年10月一度短暂突破8%,达到20年高点。2023年第四季度以来,随着更多证据表明美联储将结束本轮加息周期并开始降息,利率应声大幅下跌。不过,由于2024年1月就业报告远好于市场预期,投资者预计美联储或推迟降息时间,利率随之上升。

《每日抵押贷款新闻》首席运营官马修·格雷厄姆表示,考虑到市场普遍对美联储降息前景预期过于乐观,过去两天利率快速上升“实际上并不太令人意外”。他认为,最新发布的就业数据对利率的不利程度“令人震惊”。

格雷厄姆预计,2024年利率前景不明。如果就业市场持续强劲增长,利率将很难回到7%以下。但如果通货膨胀前景低于预期,那么也可能帮助利率走低。

抵押贷款银行家协会首席经济学家迈克尔·弗拉坦托尼表示,强劲的就业市场对春季购房季来说是个好消息,因为这意味着家庭收入的增加。但同时,这也将意味着抵押贷款利率很难进一步大幅下降。

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