新华丝路悉尼4月5日电（记者李晓渝）澳大利亚统计局4日公布的数据显示，经季节性因素调整，2024年2月该国批准的住房建设许可环比减少约1.9%，市场此前预期为增加3.3%。经重新计算，1月澳大利亚批准的住房建设许可环比减少了大约2.5%。分析人士认为，住房供应不足导致该国房价持续上涨。

按同比计算，2月澳大利亚批准的住房建设许可减少5.81%。

具体来说，2月所有住房中，私营领域房屋（private sector house）的建设许可环比增加10.68%，同比减少1.27%，至8404套；私营领域其他住房的建设许可环比减少24.85%，同比减少17.23%，至3771套。

就建筑价值而言，经季节性因素调整，2月获批的澳大利亚新建住房建筑的总价值达到约57.89亿澳元（约合人民币275.89亿元），环比减少约19.1%；改扩建住房建筑的总价值达到约10亿澳元，环比减少约0.1%。另外，非住房建筑的总价值达到约40.95亿澳元，环比减少约16%。

统计局建筑统计主管丹尼尔•罗西指出，导致私营领域其他住房的建设许可大幅减少的原因是大型公寓项目的建设许可减少。

根据房地产咨询公CoreLogic发布的住房价值指数报告，今年2月澳大利亚CoreLogic全国住房价值指数（Home Value Index）连续第13个月环比增长，涨幅约为0.6%。3月该指数继续上涨，涨幅同样约为0.6%。CoreLogic研究总监蒂姆•劳利斯表示，澳大利亚的住房供应相对于需求不足这个因素继续给房价带来上行压力。