新华丝路华盛顿4月19日电（记者许缘）美国房地美18日公布的数据显示，截至4月18日一周，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率突破7%，达到2023年11月以来最高水平。

数据显示，上周美国抵押贷款利率从此前一周的6.88%大幅上升至7.1%，远高于一年前的6.39%，为美国房地产市场持续增长增加压力。

房地美首席经济学家萨姆·哈特尔表示，利率大幅上升让潜在购房者更加犹豫，是在利率进一步上升之前购房，还是推迟至今年晚些时候利率可能下降时再决定购房。

分析人士认为，美国抵押贷款利率大幅攀升，主要原因是市场预计美联储不会在短期内降息。此前美联储官员已经发出暗示，由于近期经济数据反弹，今年降息幅度可能低于此前预期。目前已有经济学家给出了年内不会降息的预期，有美联储官员甚至提及了再次加息的可能性，这些言论都助推利率走高。