走进合肥市蜀山区南七街道金环花园小区，楼体外墙粉刷一新、道路平整宽敞、停车位规划有序、新栽种的苗木绿意盎然，崭新的休闲广场映入眼帘，昔日的老旧小区已悄然变身“焕新颜”。

在南七街道金环花园小区休闲广场，居民悠闲地享受着下午时光

“以前小区设施老旧，管理也跟不上。现在的居住环境改善了很多，老人和孩子都有地方健身活动，幸福感满满！”小区老住户汪朝华说。近日，金环花园小区业主代表为南七街道新华社区送来锦旗，分享小区改造后的舒心生活，感谢社区全心全意为民办实事、解难题。

金环花园小区建造于1990年，小区分为南北两个区域，由于小区建成时间较早，基础设施建设不完善且年久失修。近年来，小区居民时常面临管网堵塞、屋顶漏水等环境卫生问题，日常生活受到一定影响。

2024年，金环花园小区被列入蜀山区老旧小区改造项目，涉及改造住宅楼22栋，居民800余户。

小区改造后，车辆有序停放在车位

小区改造前，南七街道新华社区充分尊重群众意愿，实地调查走访，及时搜集民意。

“小区停车难，能不能规划一下停车位”“小区休闲广场年久失修，能不能进行改造”……改造前，一场围绕金环花园老旧小区改造的恳谈会在小区召开。

“社区充分发挥党建引领作用，主动收集民意，梳理群众反映的小区停车难、墙面脱落、管网老化、屋面渗漏等问题，积极协调相关职能部门，召集居民代表、施工方、监理方共同协商小区改造方案，以共同商讨的改造方案解决居民反映的问题。”南七街道新华社区党委书记张保仔说。

截至目前，金环花园老旧小区涉及的4大类、35条事项，包含基础设施整治、房屋综合整治、配套公服设施、居住环境整治等改造项目已基本结束。

如今，走进金环花园小区，昔日的陈旧被一片充满活力的新景象取代，居民们在焕然一新的小区里健身、闲聊，享受着阳光，不时传来阵阵欢声笑语。

做好老旧小区改造工作，既要“改造见实效”，更要“管理有长效”。“老旧小区改造实施后，我们将引进保障型物业，推行由小区居民协商议事、居民自我管理和物业公司组成的老旧小区协商共治体系，实现决策共谋、建设共管、成果共享。”张保仔说。

“现在，在小区里我看到最多的就是居民的笑脸，美丽家园靠大家，我们必须维护好。”居民刘尚芝说。

老旧小区换新颜，“三分在建、七分靠管”。“我们坚持以党建为引领，充分发挥街道、社区党组织作用，及时跟进物业管理，帮助居民加强自我管理，让老旧小区不仅‘改得好’，还要‘管得好’，切实做好改造‘后半篇文章’。”张保仔说。（王海燕   刘亚萍）