“瞧瞧这新铺的沥青路，平整又防滑，再也不用担心下雨天摔跤喽！”近日，安徽省六安市霍邱县城关镇玉泉社区樱桃园小区里，76岁的李大爷拄着拐杖，步履轻快地走在焕然一新的小区道路上，脸上洋溢着幸福的笑容。他身后，几位老人围坐在休闲长椅上玩纸牌，一边晒着暖阳，一边你一言我一语，诉说着小区“换芯”后带来的新变化。

改造后的老旧小区停车场

樱桃园小区的“蝶变”，是霍邱县老旧小区“换芯”改造的生动缩影，更是这座城市用心呵护群众幸福的真实写照。该小区曾因建成年代久，面临管网锈蚀、路面破损、配套缺失等“老毛病”，如今，它褪去“旧疾”、换上“新芯”，完成了从“问题清单”到“幸福清单”的华丽转身。

“老旧小区改造，千头万绪，首要在于摸清群众‘心头事’，找准‘换芯’关键点。”霍邱县老旧小区改造项目负责人介绍道。为让改造更合民心、更贴民意，该县在改造前期就构建起“线上+线下”全方位、立体化的民意摸排机制——线上，社区网格微信群化身居民“发声筒”，改造意向问卷随时可填、意见建议随时可提；线下，社区“两委”干部、网格员与热心居民代表组成“民情走访组”，穿梭在小区的每一个角落，对路面破损、地下管网锈蚀老化、配套设施缺失等问题进行地毯式排查，把群众的“急难愁盼”一一记在心上、落在纸上。

“我们先后收集了百余条居民意见，整理出‘问题清单’，每一条都对应着具体的‘换芯’措施。”玉泉社区负责人说道。针对居民反映强烈的“配套不齐、排污隐患”等核心痛点，改造工程精准发力、靶向施策：对困扰居民多年的老旧排水管网进行系统性翻新，彻底解决污水横流的难题；科学规划新建多处电动车集中充电桩和微型停车场，破解“充电难、停车难”；对坑洼路面进行“白加黑”改造，打通道路“肠梗阻”；新增休闲广场、完善健身器材，让小区既有“里子”更有“面子”。

在樱桃园小区，原本坑洼不平的路面变得平整宽阔，破损的围墙焕然一新，新增的休闲广场上，健身器材一应俱全，老人们在树下闲谈，孩子们在一旁嬉戏，一派其乐融融的景象。“这次改造太暖心了！”正在小区散步的张大妈笑着说，“过去连地下排水管都没有，一遇连阴雨天，污水横流、气味难闻；现在雨污分流，水压稳定，楼道灯亮堂堂的，晚上出门特别安心。”

据了解，霍邱县“片区五、六、七”老旧小区及周边改造项目已于2025年10月获得初步设计批复，总投资约3177.67万元，覆盖范围广、惠及群众多。其中，片区五涉及110栋房屋、300户居民；片区六涉及104栋房屋、195户居民；片区七涉及209栋房屋、766户居民。改造内容涵盖小区内道路、休闲广场、停车场修缮，以及给排水、围墙、绿化、消防、照明、监控系统升级等多个方面，全方位补齐老旧小区“核心短板”，让“旧居”焕发“新生机”。

“改造完成不是终点，而是守护幸福的新起点。”相关负责人表示，为避免“改造时轰轰烈烈，改造后冷冷清清”的怪圈，霍邱县早已未雨绸缪，构建起“社区主导、物业负责、居民参与、部门监督”的长效管护机制，让老旧小区“换芯”之后，更能“守芯”长效，持续守护居民的幸福生活。

随着霍邱县《城市更新实施办法(试行)》的发布，以及《霍邱县城关镇国土空间总体规划（2021-2035年）》的实施，老城区作为“老城文化商业区”的定位日益清晰，“拆除重建、修缮改造、综合整治”三种更新模式正有序推进。（王兴远）