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IMF预警全球房价同步上涨风险

来源:新华社 责任编辑：许振威 2018-04-12 09:20:13

新华社华盛顿4月11日电(记者江宇娟、高攀)国际货币基金组织(IMF)10日发布的研究结果显示，全球主要国家和主要城市房地产价格同步上涨，凸显了全球金融市场进一步融合，但其中存在的风险值得各国关注。

IMF在最新一份《全球金融稳定报告》中说，自金融危机以来，全球主要经济体维持超低利率，全球经济缓慢复苏，这些因素推动了全球房价同步上涨。此外，富人和私募基金、房地产投资信托基金等机构投资者在全球范围内加大了房地产投资，推高了全球主要城市房地产价格。

IMF说，各国决策者应密切关注全球房价同步上涨的趋势，尤其是在房地产市场过热或估值过高的情况下。IMF还建议通过提高房产税和印花税、控制住房抵押贷款风险等手段抑制房地产过热风险。

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Knight Frank公司住房研究机构澳洲负责人Michelle Ciesielski表示,随着澳洲经济放缓并相继出台针对国外买家的征税政策,澳房地产市场降温趋势难以扭转。Knight Frank的报告同时显示,不只是澳洲,亚太不少国家及地区的房产市场也不同程度出现下滑,新加坡、台湾和香港,降幅在3%-6%之间;新西兰房价也出现增速下降迹象;中国同比增长3.1%,在取样国家中处于中游水平;美国房价在今年一季度出现停滞,较去年末仅上涨0.9%。