全球范围内大型房地产市场的房价如今已回弹至逼近甚至超过历史高点。目前美国的房价比2007年的高点还要高出15%。英国房价相比2008年仍上涨了21%。国际货币基金组织表示,全球的房地产市场正日渐趋同。它担心假若在诸如北京、柏林、里斯本和伦敦这些城市里发生一次房价协同下跌的情况,会引发新一轮的经济危机。
国际货币基金组织10日发布的研究结果显示,全球主要国家和主要城市房地产价格同步上涨,凸显了全球金融市场进一步融合,但其中存在的风险值得各国关注。
Knight Frank公司住房研究机构澳洲负责人Michelle Ciesielski表示,随着澳洲经济放缓并相继出台针对国外买家的征税政策,澳房地产市场降温趋势难以扭转。Knight Frank的报告同时显示,不只是澳洲,亚太不少国家及地区的房产市场也不同程度出现下滑,新加坡、台湾和香港,降幅在3%-6%之间;新西兰房价也出现增速下降迹象;中国同比增长3.1%,在取样国家中处于中游水平;美国房价在今年一季度出现停滞,较去年末仅上涨0.9%。
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