戴德梁行近日发布2018年一季度《中国境外投资市场报告》显示，今年一季度，中国境外零售物业投资大幅反弹，至近两年最高，总成交额达10亿美元。

其中，中国长城资管参与收购领展的17个香港商场，总计29亿美元(长城资管认购该项目29.9%的股份、投资额约8.8亿美元)，占据本季度大部分零售交易额。

报告显示，一季度共完成28起境外地产交易/组合，与过去五年相比，一季度平均每单成交金额上涨28%，达1.98亿美元。

2017年，中资企业境外地产投资累计金额达422亿美元，同比上涨10%。在今年一季度，去年全年表现突出的土地开发板块投资热情有所减缓，同比下降51%至20亿美元；写字楼同比去年全年下降32%至18亿美元，地标性写字楼的收购潮逐渐消失。

从投资目的地看，一季度，香港仍是最受青睐的境外投资目的地，占一季度总投资额的58%。

澳大利亚位居本季度最受投资者青睐地区的第二名，共获得来自中国内地投资者约13亿美元的地产投资，总投资额创去年以来的季度最高点。同时，与过去五年季度投资的均值相比，本季度投资额超均值66%，表明中国内地投资者对澳大利亚的投资兴趣依旧旺盛。

值得注意的是，新加坡近年来第一次进入中资投资者最青睐地区的前三名，居于美国、英国市场之前。