7月，更多的美国人签署了购买房屋的合同，这表明当前火热的住房市场可能会在秋天继续。

据ctpost报道，全国房地产经纪人协会周四（8月27日）表示，待售指数上升了5.9％，至上个月的122.1。它曾在四月份跌至69的低点，当时由于疫情的封城和居家令，买卖双方被迫观望。

合同签署是未来两个月最终交易的晴雨表，因此本月的数字表明八月和九月的市场将持续强劲。

年初由于疫情爆发，合同进展远远落后于去年，如今，合同签约量比去年同期增长了15.5％。

报告显示，由于今年夏天美国大片土地重新开放，既有房屋和新房的销售都在继续激增，尽管流行病仍在蔓延，人们已经想出如何正常开展业务。

7月份新房销售增长了13.9％，而现有房屋销售增长了24.7％。

低利率也将买家推向了市场。30年期固定利率抵押贷款的利率处于3％左右的历史低位。

除了整体经济的不确定性之外，每周仍将有大约100万人申请失业救济，而房地产市场的最大不确定性是持续缺乏可用住房。现有房屋的供应不足迫使买家进入了新房市场，而在过去的一年中，新房市场的供应也有所减少。

房屋的短缺正在推高价格。现有房屋的中位数价格有史以来首次超过300,000美元，为304,100美元。与2019年7月相比，上涨了8.5％。7月份新房的中位数价格升至330,600美元，较上年同期增长7.2％。

四个地区连续第二个月签署了更多合同。东北地区签订合同增长25.2％。西部增长了6.8％。中西部地区上涨了3.3％，而南部地区的合同上升了0.9％。