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美国成屋销售超预期大幅下滑

来源:新华丝路 责任编辑:王晶晶 2023-11-22 17:08:41

新华丝路华盛顿11月22日电(记者许缘)美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)21日公布的数据显示,今年10月美国成屋销售环比下降4.1%,低于市场普遍预期。

当天公布的数据显示,10月成屋销售同比下降14.6%,折合成年率仅为379万套,低于经济学家预计的390万套。当月,房价中位数同比上涨3.4%至39.18万美元,连续四个月同比上涨,也创2022年11月以来最大同比涨幅。

该协会首席经济学家劳伦斯·伊恩(Lawrence Yun)表示,房屋库存持续不足加之抵押贷款利率处于历史高位,潜在购房者“经历了艰难的一个月”。

展望未来,该协会预计成屋销售或继今年下滑18%之后,有望在2024年攀升15%。该协会预计,抵押贷款利率有望在明年春季销售季节降至6%-7%之间。保险公司第一美国(First America)首席经济学家马克·弗莱明(Mark Fleming)认为,在抵押贷款利率从高位回落以及抵押贷款申请止跌回升的大背景下,成屋销售不会持续下探。

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