新华丝路华盛顿2月23日电（记者许缘）美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）22日公布的数据显示，经季节性调整后，1月美国成屋销售按年率计算增长3.1%至400万套。

当天公布的数据显示，1月待售房屋库存同比增长了3.1%至101万套，但以目前销售速度计算仅为三个月的供应量，远低于6个月的平衡点。受库存紧张影响，1月房价大幅攀升，成屋价格中值同比增长了5.1%至37.91万美元。

NAR首席经济学家劳伦斯·伊恩（Lawrence Yun）认为，美国成屋销售仍远低于几年前，但待售房屋数量略有增加帮助1月数据出现回升。

分析人士指出，受去年底抵押贷款利率下跌至6.6%左右近期低点提振，今年1月数据出现上涨。但眼下利率回升至7%以上，或再次抑制房地产市场复苏势头。