日前，安徽宿州市泗县荣获安徽省保障性租赁住房真抓实干“激励县”。今年以来，泗县发展成保障性租赁住房共742套（间），完成年度计划100%，出租率达93%，租赁户满意率达98.7%，完成投资1.1亿元。

加强要素保障。建立“1+1+4”工作机制，制发《推动皖北新型工业化城镇化加快突破引领经济社会全面加快发展重点任务分解方案》等有关实施意见和配套政策，从项目认定、租赁管理、租金管理等方面发展保障性租赁住房。上半年，争取并落实中央奖补资金871万元，省级资金74万元。

分类化供给。创新提出“最佳位置、最优环境、最强管理、最优租金”标准，深入发掘具有区位优势、交通便利、户型匹配、租金优惠、拎包入住的项目，发挥政府平台公司的作用，把部分政府投资建设的房源纳入保障性租赁住房。截至7月底，共筹集保障性租赁住房项目2个、房源742套（间）。

规范化管理。从运营、出租以及评价管理着手。建立住房租赁管理服务平台，已将7个项目2024套住房纳入平台管理。提供多种租赁方式，明确租金接受政府指导，租金标准不得高于同地段同品质市场租金的90%。每年开展县区自评，评价结果纳入县（区）目标管理绩效考核。

加大财政投入。完善资金筹措机制，向上积极争取中央预算内投资、中央和省级补助资金，市级层面编制补助资金年度预算，调整优化财政支出结构，提早下达保障性租赁住房专项资金，各级财政累计投入1.1亿元。

提供金融支持。拓宽保障性租赁住房融资渠道，组织农行、工行、建行等金融机构，建立联合授信机制，优化县城投、工投控股集团两家建设企业授信准入、利率优惠、贷后管理等融资服务。

强化税费减免。建立发改、住建、税务等部门联动机制，出台增值税、房产税、免收城市基础设施配套费等系列优惠政策，减免税费60余万元，用水、用电、用气费用下降15%。

接下来，泗县将继续坚持政府主导、部门协作，多措并举、精准发力，进一步完善住房保障体系，着力强化保障性租赁住房建设运营管理，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，全力推进发展保障性租赁住房目标落实。（朱云飞）