近日，安徽宿州市埇桥区住建局牵头组织的一场别开生面的研学活动，将宿州学院2023级物业管理专业的课堂直接“搬进”了邦和物业的服务现场。学生们带着书本上的疑问，深入小区管理一线，与行业专家、社区代表面对面交流，亲身体验物业管理的脉搏。

活动中，学生实地考察物业企业日常管理场景，与行业专家深入交流，直观了解物业管理全流程。物业协会及社区代表分别从行业趋势、社区治理角度分享经验，并鼓励学生以实践赋能职业成长。

在模拟处理一起因楼上漏水引发的邻里纠纷时，学生们就显得有些“吃力”。“调解沟通的技巧、权责的快速界定、维修方案的制定，远比书本案例复杂得多。尤其是如何安抚好双方情绪，平衡各方诉求，这需要极高的情商和专业知识储备。”宿州邦和物业负责人彭玉芬在现场点评时说道，“这正是当前行业最渴求的复合型人才，既懂技术规范，又善于沟通协调，还能灵活运用法律法规。”

随着居民对美好生活需要的提升和城市精细化治理的要求，物业管理正从基础服务向生活服务、资产运营、社区治理等多角色拓展。行业亟须大量既懂专业、又了解社区、还具备互联网思维和一定法律素养的高素质人才，产教融合是打通人才供给的关键路径。此次活动的开展，是推动人才培养与企业需求精准对接，有效促进物业行业规范化、专业化发展。

区住建局物业和房地产管理服务中心副主任李彬表示，区住建局将积极发挥桥梁纽带作用，着力构建产教融合长效机制，搭建精准对接平台，重点推动与区内优质企业合作，并建立稳定的校外实习基地，为学生提供真实岗位的实战锻炼机会，量身定制符合企业特定需求的高素质人才。（张欣欣  温雅然）