位于广州市花都区的塱头村始建于南宋末年，距今已有约700年历史，是广府宗族村落的典型代表。村内现存明清古建筑300余座，祠堂、书室密布，连绵400多米，与古代民居一道，组成了占地约6平方公里、气势恢宏的古建筑群，堪称岭南宗祠与民居博物馆。

据广州市规划和自然资源局花都区分局（以下简称“花都规资分局”）介绍，该村2013年入选第二批中国传统村落，2014年获评中国历史文化名村，是广州两座国家级历史文化名村之一。2023年，塱头村入选广东省首批“百千万工程”典型村，其政企村合作的“塱头模式”也入选广东省“千企帮千镇，万企兴万村”典型案例。今日之塱头，既是一座“活”着的古村，更是一处可阅读、可体验、可回味的文化场域。

塱头村鸟瞰图

规划引领：“共生共融”绘就保护蓝图

花都区坚持“一村一策、特色保护”，科学编制《中国历史文化名村塱头村保护规划》《广州市花都区炭步镇塱头村村庄规划深化优化》《花都区塱头古村（塱东塱中）保护利用规划设计》方案，统筹布局农业、生态及建设空间，推动实现建设用地集中连片开发。

在用地保障上，结合项目用地属性，灵活采用“点状供地”方式，以“点”带面精准匹配文化、体育等不同用地的复合需求，并引导村集体以公益性投入实践探索可持续发展模式，有效破解用地难题。

花都区坚决摒弃大拆大建、拆真建假，以“绣花功夫”开展“微改造”，完整保存24座祠堂、书室和5座炮楼、门楼，最大程度保留现存明清青砖建筑的原有肌理、外观、格局、风貌。花都规资分局为保护责任人提供专业日常维护和修缮技术指导，确保历史建筑、传统风貌建筑的原真性、完整性得到有效保护。

建筑要留下来，文化更要“活”在当下。花都区着力恢复塱头村“春祭”“开笔礼”“烧禾楼”等传统仪式，让积淀百年的乡土记忆重新回归村民日常生活，使古村在形神兼备中焕发新生。

塱头村古建筑现状

活化利用：古老村落里“长”出时代新空间

塱头村创新实施“政府+企业+村集体”合作模式，引入唯品会慈善基金会，以文化乡村振兴为核心方向，围绕古村活化开发路径，指导盘活闲置宅基地用于民宿配套，激活沉睡资源；创新引入“留白用地”机制，“一院一表”对178处传统院落实施分级、分类管理，筑牢保护底线，让每一座老宅都有了自己的“身份档案”。如今，古村中一系列创新实践正生动上演：

历史建筑变身“民居博物馆”。塱头村农家乐里13号民居是广州市第三批历史建筑，为标准的三间两廊民居建筑。修缮遵循“修旧如旧”原则，完整保留了“门官”“积善”匾额、神龛等原有特色建筑构件和空间格局，深度挖掘塱头村耕读文脉，将其打造为集中展示岭南传统民居营造技艺、宗族礼俗与文人生活意趣的活态展示空间，为历史建筑保护性活化提供了在地实践样本。

传统风貌建筑焕新民宿新体验。塱头旧村内21座独栋建筑整体活化，通过修复外观风貌、更新内部功能，打造成为“和春住”民宿群。其中多处为花都区第二批传统风貌建筑。民宿严格保留三间两廊院落格局、青砖墙体、碌筒瓦屋面、镬耳山墙等外部历史风貌，在不破坏原生承重墙体与历史构件的前提下，以轻介入方式重构内部功能空间，增设卫浴、客房等现代配套。在守住传统风貌底线的基础上实现古民居适应性活化，兼顾遗产真实性与现代民宿使用需求。

大师力作点亮古村新地标。春阳台艺文中心由著名建筑师张永和主创设计，融合文博展馆、藏书楼、善本室、阅览室、剧场与艺博活化等多样场所功能，为古村提供了全新公共文化活动场所。建筑获评“2023年度全球最佳建筑TOP100”。毗邻春阳台艺文中心与青云桥的“耕学+”研学中心，配备智能教室、工坊、共享书房厨房、艺创展厅、青年宿舍及农事体验区等多元空间，打造“有农”耕读的立体实验室。研学中心与春阳台二者相辅相成，构成综合性文博研学功能业态和“一高一低、一动一静”的互补格局，为塱头古村的文旅发展注入了鲜活的新动能。

春阳台艺文中心与“耕学+”研学中心

走向世界：从花都古村到国际舞台的“塱头经验”

塱头古村振兴项目逐步走向世界舞台，先后入选“全球50个旅游助力乡村振兴案例”，斩获第九届新加坡规划师学会奖“城市设计、文化遗产与保育卓越奖”金奖，更是作为以“乡建+实践”的中国乡村振兴项目，在第19届威尼斯国际建筑双年展亮相，成功登上“建筑界的奥林匹克”，向世界展现中国古村振兴。广州市规划和自然资源局与花都区政府持续总结提炼“塱头经验”，推动这一保护与发展共融共生的花都样本走向更广阔的舞台。