新华丝路华盛顿3月16日电（记者许缘、高攀）美国信息分析公司CoreLogic在15日公布的数据显示，1月份美国独栋房屋租金连续10个月增长，同比大增12.6%。

当天公布的数据显示，1月份美国房租大幅攀升，以迈阿密为首的“阳光地带”城市租金增长最快，同比增幅接近40%。这一数据与Apartment List近日公布的最新报告相吻合。该报告显示，2月份所有类型住房的租金同比增幅为17.6%，环比增长0.6%，高于疫情暴发前水平。同时，房屋空置指数为4.5%，远低于疫情前6%的正常水平。

分析人士认为，上述两组房屋租金指数均为滞后的市场指标。两份数据均表明，美国房屋租金未来仍有上行空间。由于成本较低、人口密度较低，迈阿密、达拉斯、丹佛和凤凰城这四个城市在疫情期间受到大量美国人的欢迎、入住了大量居民，房屋租金随之攀升。

CoreLogic首席经济学家弗兰克·诺萨夫特认为，房屋空置率低于正常水平意味着未来房屋租金会继续上涨。富国银行高级经济学家萨拉·豪斯也预计，房租“可能在今年第三季度之前不会见顶”。