新华社信息上海11月4日电 (记者郑钧天) 11月1日,绿地控股就参建马来西亚吉隆坡“大马城”和周边高速公路项目签署合作备忘录,拟分别参与两个大型项目的投资开发及基建施工,在华访问的马来西亚总理纳吉布出席了签约仪式。

此次签署合作备忘录的项目中,“大马城”是马来西亚重点开发区域,也是其国家未来发展战略的重要载体,项目距离吉隆坡“双子塔”大厦约7公里,是目前吉隆坡中心区域单一最大、未开发的完整地块。根据马来西亚政府规划,“大马城”项目主要以加拿大蒙特利尔地下城为设计蓝本,将成为吉隆坡最重要的交通枢纽和集金融、商业、文化、旅游、高级住宅于一体的国际经济中心,建成后为同类型项目中世界第二大规模。

在这个项目中,绿地拟投资开发项目占地约303亩,规划总建筑面积约160万平方米,规划建设服务式公寓、办公、商业和酒店等业态。规划中的马来西亚至新加坡高铁的马来西亚终点站、多条城市轨道、城际铁路和机场快线未来都将交汇于“大马城”,区域发展潜力巨大。拟参建的吉隆坡周边高速公路项目连接及贯穿周边区域,绿地拟凭借旗下基建产业平台及资源,承接该项目的施工建设。

绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示,绿地积极寻求中国投资与马来西亚经济发展战略的结合点,“大马城”及高速公路项目将成为绿地在马来西亚扩大投资的全新切入点。绿地将积极落实国家“一带一路”倡议,加强与沿线国家政府和企业界的交流与合作,并且以马来西亚为基地深度开发东盟市场。

张玉良认为,此举标志着绿地在海外市场继形成“资本输出、技术输出、产业输出”三大模式之后,正进一步确立“房建+基建”的综合竞争优势,推动国际化拓展的又一次升级。“中国房企已不满足于对海外市场单纯的资本输出,而正进一步谋求与国际市场在技术、模式、资源等方面的多层次对接。”

“马来西亚是绿地进军东南亚的首选国家,绿地看好马来西亚依斯干达特区房地产发展潜能,以将近200亿人民币投资新山两个大型房地产及产业园项目。至今,绿地在新山已启建翡翠湾、阳光海岸两大地标项目,并将致力于把项目打造为市场新标杆,凭借自身品牌优势带动更多外国企业进驻,推动区域能级提升。”张玉良说。

绿地不仅“资本走出去”,而且着力推动“中国技术”输出海外,将“绿地版智慧城镇”复制,与马来西亚伊斯干达特区合作打造“马来西亚伊斯干达绿地智慧城市体验馆”8月正式揭幕。该体验馆引入并呈现了诸多国际前沿的“智慧城市”理念与技术。针对城市基础运行,将利用云计算,物联网和大数据分析技术,建设全覆盖监控的和网络的智能云平台,提供包括智慧安保、智慧政务、智慧医疗、智慧交通等公共服务;而针对社区生活打造的智慧办公、智慧酒店、智慧家居,将在绿地马来西亚项目中全面落地应用。

近年来,中国对马来西亚投资持续升温,保持大幅增长。马来西亚投资发展局官方数据显示,2015年全年中国对马来西亚非金融类直接投资达4.08亿美元,同比增加237%;中国对马直接投资在过去7年内年增长率达到22%,成为对马投资增速最快的投资国之一;去年中国大陆对马投资项目17个,是马来西亚第四大外资来源地。