近年来，安徽亳州市蒙城县王集乡紧扣“摸清底数、盘活存量、做优增量、规范管理”的工作思路，将闲置的校舍、村部等“沉睡资产”转化为集体增收的“活资源”，通过乡级标杆引领与村级样板示范双轮驱动，探索出一条资产盘活与产业振兴互促共进的新路径。

乡级标杆引领，产业集聚提质增效

在王集乡，原王集中学的闲置校舍曾是困扰乡政府的“包袱”，如今却摇身一变成为产业发展的“热土”。依托这一闲置资源，王集乡成功引入亳州市天曜食品科技有限公司，企业投资620万元建设烧烤食材生产线，首年即为村集体带来20万元租金收入。

企业投产后，不仅盘活了闲置资产，更形成了“加工+养殖”的产业链条。企业生产旺季用工需求预计达300人，优先吸纳周边农户就业，同时通过订单养殖带动农户发展肉鸡、肉鸭养殖，实现“盘活一处资产，形成一个产业，带动一方就业”的乘数效应。目前，该项目的落地已推动乡域产业结构优化升级，为乡村振兴注入强劲动力。

村级多元盘活，业态丰富遍地开花

与乡级规模化产业引进相呼应，村级资产盘活呈现“百花齐放”态势。秦湖村作为村级典型，通过“全品类覆盖、多业态发展”模式，将闲置的秦湖小学改造为光伏储能电站，香山小学引进木业加工企业，老村部与车间则赋能手工业发展，全年实现集体增收7万元。

“我们根据资产特点和市场需求，灵活采用租赁、合作等模式，动态调整租金机制，确保资源利用效益最大化。”秦湖村党委书记介绍，光伏储能项目利用校舍屋顶安装光伏板，年发电量可满足村内部分公共用电；木业加工企业则依托校舍宽敞空间，吸纳20余名村民就业，人均月增收1500元。这种“因地制宜、一资一策”的盘活方式，让村级闲置资产“活”了起来。

规范运营赋能，长效发展筑牢根基

“资产盘活不是‘一租了之’，必须规范运作才能长效发展。”王集乡坚持“公开、公平、公正”原则，所有资产出租均通过公开竞价、签订规范合同，明确资产维护责任与租金支付周期。从原王集中学的规模化产业引进，到秦湖村的多业态并存，全乡村级资产已有25处完成出租，闲置资产盘活率已达78%，年增收78.04万元。

为确保资产保值增值，王集乡建立“乡级审核、村级决策、全程公示”的监管机制，乡纪委、财政、农业等部门联动督查，对资产运营、资金使用进行全流程监管。同时，将盘活闲置资产与农村人居环境整治、乡村治理相结合，让老旧建筑重焕生机，既美化了村容村貌，又带动了产业发展，实现“集体增收、群众致富、乡村焕新”的多赢局面。

如今，在王集乡，闲置资产盘活已成为乡村振兴的“关键一招”。从乡级标杆到村级样板，从单一租赁到多元业态，王集乡正以“点石成金”的智慧，将“沉睡资源”转化为“发展活力”，绘就了产业兴、百姓富、乡村美的新画卷。（辜潇婧）