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房地产

中拉基础设施领域合作前景广阔

7月23至27日，由全球房地产和基建俱乐部（GRI）主办的“2018中国－拉美基础设施周”在京举办。参加活动的中拉各界人士一致认为，中国和拉美国家在基础设施方面合作的前景十分广阔，双边应共同挖掘潜力，应对风险。
迪拜拟推出房地产网上交易平台

迪拜土地局(DLD)日前宣布将推出一个名为“房地产自助交易(REST)”的房地产交易平台，以减少物业管理和中介代理环节，并减少纸质文件使用。
催化发展：（再）创造可通行城市区域

自20世纪90年代中期以来，人口和经济变化已从根本上改变了房地产开发的市场和位置。知识经济的发展在其中发挥很大作用。而从21世纪以来，知识经济开始从郊区办公园区转移到更适合步行的混合区域，以吸引并留住受过高等教育的年轻工人并支持他们之间的创意合作。本文对六个案例进行深入研究，以描述催化发展的过程。
一季度越南房地产交易量下降

据越南建设部住宅及不动产管理局统计数据，2018年一季度，河内房地产交易量约4000起，同比下降5.9%；胡志明市交易量约4500起，同比下降7.14%。房地产市场受春节假期影响交易量下降，但总体而言仍维持稳定发展状态。
泰国:基建带动房地产增值，或将征“幸运税”

泰国财政部经济办事处经济金融顾问蓬猜近日表示，该办事处开会研究修订对国家发展基础设施带来沿线土地房产升值利益税法规，即民间俗称的“幸运税”，拟于今年3月提交给财政部长阿披萨研究，通过后尽快提交内阁审议。
缅甸：工业与房地产领域的外资利用率过半

缅甸投资与公司管理局通报，本财年缅甸计划吸引外资60亿美元，截至2月已达50多亿美元。其中工业、房地产领域的投资额已占总投资额的50%。
长春市出台房地产调控新政

日前，长春市政府办公厅下发了《关于保持房地产市场平稳健康发展的通知》（长府办发〔2017〕65号，以下简称《通知》）。长春市将增加住宅用地供应，全面推进新建商品房销售价格申报制度，大力培育住房租赁市场，限定新购住房上市交易条件，进一步规范市场秩序，稳定住房价格预期。
加拿大住房需求主要来自国内

加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）与加拿大统计局最近发布了追踪主要大都会区非居民自有住房份额的数据。数据显示，绝大多数的住房需求来自加拿大。不仅当地人代表了大部分住房需求，而且他们也有资格获得比以前更多的抵押贷款。
中企首次与以色列房地产开发商签署施工总承包合同

北京建工集团13日与以色列卡拉索房地产开发公司(Carasso Real Estate)正式签署“阿里埃勒•沙龙”城市广场项目(NeotAriel Sharon at Kiryat Ono)施工合同。这意味着，北京建工将以施工总承包方的模式进入以色列建筑市场，也是中国企业首次与以色列房地产开发商签订施工总承包合同。
海外投资变道:房地产遇冷科技实业趋热

近日,中国商人高继胜以约2.1亿英镑收购了英超南安普顿俱乐部80%的股权,成为中资又一个投资海外俱乐部的案例。据不完全统计,从2014年至今,中资收购海外足球俱乐部已经超过15家。不过,随着对海外投资监管趋严,这类投资已经明显放缓。
菲律宾将放宽房地产、金融行业外资限制

菲律宾国家经济发展署(NEDA)政策规划副主任罗斯玛丽日前透露,将于下个月由NEDA批准通过的《菲律宾2017年外国投资负面清单(FINL)》,取消了对外国投资者投资菲律宾房地产、金融行业的股权限制。
火热的海外并购在今年迅速回归理性

火热的海外并购在今年迅速回归理性。据上证报资讯统计,今年以来(截至7月24日),虽然A股上市公司海外并购的数量同比增长57%,但交易总额同比下降38%,其中标的涉及房地产、酒店、影城、娱乐、体育等领域的仅为4起,同比下降100%。
泰国央行前行长提醒警惕泰房地产供应过量

泰国央行泰国银行前行长张旭州日前在一个研讨会上表示,泰国开始出现房地产供应过量势头,这一现象值得警惕。
以客户为中心,打造房企核心竞争力

一直以来,新兴市场的房地产行业都未能做到以客户为中心。过去,主要是经济周期决定了房地产是买方还是卖方市场,地段、价位、付款计划和房产规格等是客户关注的主要因素。相比之下,包括汽车、奢侈品和金融服务业在内的大多数行业涌现了许多以客户服务见长的领军企业。而房地产行业大多为家族企业,经营者在产品设计、定价和市场营销等方面往往依靠直觉行事。同时,最优秀的销售和市场人才也很少出现在房地产行业。现在,这种状况正在悄然改变。
高房价抑制需求英国楼市初显疲态

英国最大住房贷款金融服务商之一哈利法克斯公司8日公布的房价监测数据显示,4月份英国房价较3月份下跌0.1%,是年初以来首次环比下跌。数据还显示,截至4月的3个月里英国平均房价同比上涨3.8%,与截至3月的3个月平均房价同比涨幅持平,是自2013年5月以来最低增幅。
房价飙升威胁澳大利亚经济

周西蒙提到:“需要注意的是,随着人口的持续增加,支撑房地产价格的刚需因素仍比较强大,而且澳大利亚核心区域(墨尔本、悉尼、布里斯班等)对国外投资者的吸引力很大,国外置业的比例短期内可能会有波动,但长期看依然会处在相当的高位,未来房地产价格的波动幅度或将保持在高位区间。”
银监会警示银行业风险防控十大重点领域

房地产风险管控方面，意见要求银行业金融机构建立全口径房地产风险监测机制，将房地产企业贷款、个人按揭贷款、以房地产为抵押的贷款、房地产企业债券，以及其他形式的房地产融资纳入监测范围。意见从控制业务增量、做实穿透管理、消化存量风险等方面对同业业务提出要求。
四大关键市场的腐败问题和房地产业

长期以来，房地产市场为个人洗钱销赃提供了渠道。一种比较常见的做法是，通过匿名的空壳公司或信托机构在没有经过严密的尽职调查的情况下购买房产。这种通过房产洗钱的便利性与相关市场的法规漏洞和实施不利有直接关系。
四大关键市场的腐败问题和房地产业

本报告分析了澳大利亚、加拿大、英国和美国这四个国家在不同的国际组织框架下（如反洗钱金融行动特别工作组、G20等）做出的承诺，为防止和限制洗钱行为和为恐怖主义融资行为做出更多努力，包括加强对可能帮助促成洗钱交易的房产中介、律师和会计业的监管。
河北雄安新区宣布：对土地、建设和房地产交易依法管控

雄安新区发布的消息称，任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为，购买此类房屋不受法律保护。新区希望广大群众增强自我保护意识，不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及销售活动。