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房地产

银监会警示银行业风险防控十大重点领域

房地产风险管控方面，意见要求银行业金融机构建立全口径房地产风险监测机制，将房地产企业贷款、个人按揭贷款、以房地产为抵押的贷款、房地产企业债券，以及其他形式的房地产融资纳入监测范围。意见从控制业务增量、做实穿透管理、消化存量风险等方面对同业业务提出要求。
四大关键市场的腐败问题和房地产业

长期以来，房地产市场为个人洗钱销赃提供了渠道。一种比较常见的做法是，通过匿名的空壳公司或信托机构在没有经过严密的尽职调查的情况下购买房产。这种通过房产洗钱的便利性与相关市场的法规漏洞和实施不利有直接关系。
四大关键市场的腐败问题和房地产业

本报告分析了澳大利亚、加拿大、英国和美国这四个国家在不同的国际组织框架下（如反洗钱金融行动特别工作组、G20等）做出的承诺，为防止和限制洗钱行为和为恐怖主义融资行为做出更多努力，包括加强对可能帮助促成洗钱交易的房产中介、律师和会计业的监管。
河北雄安新区宣布：对土地、建设和房地产交易依法管控

雄安新区发布的消息称，任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为，购买此类房屋不受法律保护。新区希望广大群众增强自我保护意识，不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及销售活动。
“限购”与“鬼城”齐飞,三四线楼市想说爱你不容易

3月21日,央行发布的《2017年第一季度城镇储户问卷调查报告》显示,52.2%的居民认为目前房价“高,难以接受”,42.9%的居民认为目前房价“可以接受”,4.9%的居民认为“令人满意”。实际上,在一线城市不难感受到房价的高涨以及随之而来的限购。然而,在更多的三四线城市楼市又是另一番景象——房屋供需失衡,有效需求不足。
“限购”与“鬼城”齐飞,三四线楼市想说爱你不容易

3月21日,央行发布的《2017年第一季度城镇储户问卷调查报告》显示,52.2%的居民认为目前房价“高,难以接受”,42.9%的居民认为目前房价“可以接受”,4.9%的居民认为“令人满意”。实际上,在一线城市不难感受到房价的高涨以及随之而来的限购。然而,在更多的三四线城市楼市又是另一番景象——房屋供需失衡,有效需求不足。
要揪出房地产市场的“捣乱分子”

我们必须承认,中国的房地产市场中存在大批的“捣乱分子”,他们的兴风作浪不仅破坏了市场的公平透明,而且严重影响了房地产开发的稳定健康,是促发“泡沫”的因素之一。清理、管理和治理好房地产市场的“捣乱分子”,挤出“人为泡沫”,房地产产业一定会成为保证经济平稳增长的贡献者。
前两个月房地产开发投资增速升至8.9%

国家统计局14日发布的数据显示,今年1月至2月,房地产开发投资增速提高,土地购置面积增长由负转正。数据显示,1月至2月,全国房地产开发投资9854亿元,同比增长8.9%,增速比去年全年加快2.0个百分点,比去年同期加快5.9个百分点,其中住宅投资增长9.0%。
2017年房地产企业并购机会增加：融资收紧楼市回调

面对持续收紧的融资渠道和销售市场的逐步回调，业内分析人士认为，2017年房地产企业将普遍面临楼市下调后带来的资金压力，企业或项目之间并购的机会将明显增加。
把握基本规律推动房地产市场健康发展

据国家统计局数据,2016年全国商品房销售面积15.7亿平方米,同比增长22.5%;其中商品住宅13.7亿平方米,同比增长22.4%。商品房销售11.8万亿元,同比增长34.8%;其中商品住宅9.9万亿元,同比增长36.1%。
综合施策建立房地产市场基础性制度和长效机制

“2016年中央经济工作会议提出了住房的新定位‘房子是用来住的、不是用来炒的’,其核心首先是要让住房回归它的居住属性。其次,房地产调控和未来的发展需要运用多种手段实现综合施策。更重要的是,应当在把握国情和适应市场规律的基础上,形成基础性制度和长效机制,将过去限价、限购、限贷等行政手段转向真正的体制机制创新。”
房地产调控应将防风险放在更重要位置

针对热点城市房价过高过快上涨与三四线城市存量住房规模过大的现象,从2016年9月末以来我国各地按照分类调控、因地因城施策的原则,适时运用一系列调控手段稳定房地产市场,调控政策更加注重差异化、精准化。
住房回归居住本质调控效果逐步显现

2016年受前期房地产销售旺盛、资金面相对宽松以及部分热点城市库存水平下降的影响,我国房地产投资增速回升,房地产市场继续分化,部分热点城市房价上涨较快。2016年全年房地产开发投资完成额达到10.3万亿元,名义同比增速为6.9%,全国住房均价上涨11.3%,其中在百城住宅价格指数中一线城市上涨了25.2%,较三线城市高出15.9个百分点,居民部门贷款杠杆的增速较快,市场运行风险有所累积。
楼市泡沫在积累谨防价格过山车

应该看到,当前我国房地产市场自身矛盾并没有解决,泡沫还在积累,热点城市周边,特别是珠三角、长三角、环北京地区,部分城市潜在风险也在增加。还有一些城市随着市场回暖,销售加快,供求关系快速变化,相关政策没有及时调整,房价上涨明显,投资投机性购房炒高了房价,积累了风险,违背了住房的居住属性,也影响了自住购房需求。
美国2016年旧房销量升至10年来最高水平

美国全国房地产经纪人协会24日公布的报告显示,虽然12月份美国旧房销量较11月份下滑,但受就业市场改善和住房抵押贷款利率保持超低水平影响,2016年美国旧房销量仍达到10年来最高水平。
回归客户原点：构建地产业务新生态

随着中国房地产市场结束“黄金时代”，领先房地产企业纷纷启动围绕“房地产+”的创新与转型，但在许多细分领域，例如商业地产、产业地产等，试水者遭遇了某些转型困境。若始终围绕着土地资源获取、快速价值变现的传统业务逻辑开展新业务，将不得不承受资产价格红利逐渐消失、资产租金回报持续低效等一系列结果。
预计2017年泰国房地产年增幅低于5%

泰国地产商展望2017年称,泰国房地产市场总体形势仍不容乐观。受商银收紧房贷影响,预计2017年房地产全年增幅上限为5%。
【视频】２０１７年中国房地产市场整体可期

新年伊始，记者在杭州房产中介我爱我家看到，签约大厅人满为患，比限购之前更为热闹。对中国房地产市场来说，“去库存”政策激活了房地产市场的“兴奋点”，却引发了２０１６年热点城市房价快速大幅上涨。在中央提出“促进房地产市场平稳健康发展，要坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’的定位”后，２０１７年中国房地产市场又将走向何方？
复兴花园城市传统的计划为何受欢迎

政策交流(英国)在多篇文章里认为花园城市是解决英国长期住房问题的方法之一。花园城市的概念是英国独创的,为具有吸引力和可持续性的居住环境的计划和建设做出了贡献。英国面临多重住房挑战,首先就是没有足够的住房供应;供应缺乏的核心是复杂的计划机制,使得发展缓慢且成本昂贵;除此之外,房子的质量也通常令人失望。
复兴花园城市传统的计划为何受欢迎

政策交流(英国)在多篇文章里认为花园城市是解决英国长期住房问题的方法之一。花园城市的概念是英国独创的,为具有吸引力和可持续性的居住环境的计划和建设做出了贡献。英国面临多重住房挑战,首先就是没有足够的住房供应;供应缺乏的核心是复杂的计划机制,使得发展缓慢且成本昂贵;除此之外,房子的质量也通常令人失望。