民宿产业是农文旅融合发展的创新载体，是推动乡村振兴、旅游业高质量发展的有力抓手。近年来，合肥庐江县坚持“政府主导、市场运营、企业参与、群众收益”的原则，大力发展民宿产业，点亮农舍经济，助力乡村振兴。

深秋时节，走进庐江县柯坦镇分水村的“虎凹欢乐茶谷”景区，只见层林尽染，碧水潺潺，游客们在这里尽情地享受着一份秋天的悠闲。

“现在的工作和生活节奏都比较快，到了节假日就想到乡村走走、看看,过一下慢生活。”游客王婷坐在阳台上饮茶，她对这里环境十分满意，“虎凹欢乐茶谷依山傍水，环境优美，空气清新，在这里，我的身心都很好地得到了放松。”

分水村虎凹村民组以前只是一个普通的小山村，老式的砖墙瓦房东倒西歪、村组道路泥泞、垃圾乱扔、污水乱排，这些事曾让村民苦不堪言。 

转机发生在2021年，庐江县乡村振兴投资有限公司与分水村联合开发民宿，村民积极响应，纷纷把破旧的老房子出租赁出去。利用乡村振兴衔接资金，结合人居环境整治，村企联合邀请专业团队，因地制宜制定方案，改造现有农房，把过去脏乱差的村庄变成了乡村微度假旅游区。

“目前，我们整个项目分成了两期，对外运营的有70间特色客房，可满足100人住宿、200人用餐，同时我们还拥有餐饮、会议、咖啡厅等配套设施。”庐江县柯坦镇分水村“虎凹欢乐茶谷”民宿管家凌彩红介绍，“在这里，游客可以感受到饮于山茶之中、品香休息的欢乐体验。”

精品民宿发挥龙头作用，带动大众民宿快速发展。今年50多岁的分水村村民曹必芬和丈夫在集镇上经营一家旅馆，他们利用政府补贴资金，把老家的旧楼房改造成大众民宿，吸引了不少城里人前来休闲度假，体验乡村生活。

“如今老房子不但修葺一新、换了新颜，而且还变成了大众民宿，真没想到，虎凹村的变化这么大，乡村变得更加时尚了。”庐江县柯坦镇分水村“逸居山之涧”民宿管家 必芬高兴地说，“我们的民宿客源不断，节假日基本满房。”

“现在村里的民宿互通有无，经常‘共享客人’，哪家民宿满房了，跟客人协商同意后，就可以入住其他民宿。”凌彩红介绍，“与其自己‘独享’，不如大家一起共创美好家园。”

农房变客房，资源变资产，村民变管家，分水村通过发展民宿产业，带动村民共享虎洞景区旅游发展的红利，让村民实现在家门口有景看、有活干、有钱赚、有奔头。

“分水村将继续探索‘村集体+农户+社会企业’模式，摸清全村闲置农房底数，实现闲置农宅资源共通，合理调度闲置农宅进行盘活利用，大力发展大众民宿产业。”庐江县柯坦镇分水村党委书记王立国对民宿产业的未来充满希望。

庐江县持续推进精品民宿集群培育工程，配套产业资金、贴息贷款、设计费补贴等扶持政策，抓好主题文化民宿村落、乡宿集群建设。近两年来，庐江县建成精品民宿37家、大众民宿31家，年均入住约10万人次，承接企业团建活动约500场。全县民宿经济年收入达4000万元，成功入选“全国县域旅游综合实力百强县”。（钱良好）