澳大利亚权威地产信息机构CoreLogic8月1日发布月度调查报告显示,7月份全国范围内住宅价格稳定,八大首府城市中有五个的价格略有上升。
众所周知,快速上涨的房价是金融不稳定的根源。本文探讨了欧洲国家内部房价增长是否存在地区差异,以及是否需要采取更有针对性的措施来应对脆弱性。重点是六个欧盟国家首都城市与其他城市之间的房价情况。
自2013年中期以来,葡萄牙房价节节攀升。
葡萄牙国家数据统计局公布的最新数据显示,今年以来,葡萄牙房地产市场持续自2017年3月以来的态势,一路看涨。
澳大利亚权威房地产信息机构CoreLogic1日公布的数据显示,3月全国房屋价值指数环比下跌0.6%,继续维持跌势,下跌幅度较过去三个月出现放缓。
最新数据显示,从环比看,9月份,“北上广深”4个一线城市新房和二手房价格均下降0.1%;70个大中城市中二三线城市的新房和二手房价格涨幅均有回落。
澳大利亚权威地产信息机构Corelogic1日发布统计报告显示,澳大利亚全国住宅价格继续疲软,过去三个月首府城市和地区住宅价格均走低。全国范围内7月住宅价格较上月环比下跌0.6%,年度跌幅为1.6%,为自2012年8月以来最大年度跌幅。
德国《星期日世界报》3日援引德国大众银行及莱夫艾森银行联邦协会的一份调查报告称,2017年德国自住房价格上涨5.4%,涨幅超过2016年的4.9%和2015年的3.2%。
根据德勤公司的调查数据显示,2017年捷克平均房价为每平米53700克朗(约合2300美元),同比上涨10.4%。
国家统计局18日发布12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,12月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。
本文分析研究了美国住房价格与区域划分和土地利用规定之间的联系。研究表明,各州和地方政府可以直接通过修订其开发规则来应对住房支付能力问题。此外,更多的联邦住房援助流向了具有更多分区和土地利用限制规则的州,也许是因为这些州的住房成本更高。因此,联邦援助阻碍了各州通过减少监管来解决自身的住房支付能力问题。
按照美国经济学家西蒙·库兹涅茨在1955年所提出的收入分配状况随经济发展过秤邙变化的曲线,在经济发展过程开始的时候,尤其是在国民人均收入从最低上升到中等水平时,收入分配状况先趋于恶化,加邙随着经济发展,逐步改善,最后达到比较公平的收入分配状况,呈颠倒过来的U的形状。从发展阶段来看,中国现在离这条曲线的顶端已经不远。
需求侧来看,中国最近发生了一个跟重要的变化。我们不仅仅是要搞城市化,城市也正在出现分化。大都市圈在加速成长,珠三角、长三角,资源人口都在往这些地方去,聚集效应更加突出,整个生产率更高。通俗说年轻人到那能够挣到钱,就业和创业的机会比较多,这是一个大的趋势。
德国经济研究所专家在《美国银行按揭供给冲击与房价增长》一文中,利用1990年至2014年《住房抵押贷款披露法》抵押贷款市场的微观数据,研究了银行层面的按揭供给冲击与美国区域房价增长之间的联系。研究结果表明,银行所受的按揭供给冲击确实影响了区域层面的房价增长。新发放抵押贷款的异质性冲击越大,房价增长越强烈。
财经专栏作家哥特里森(Robert Gottliebsen)撰文称,悉尼和墨尔本等澳洲主要城市房价年初以来出现波动,有部分原因在于中国政府收紧银行借贷及加强外汇管理。此外,中美两国在贸易摩擦、南海及台湾问题方面的角力也将影响澳洲房价。
中国国家统计局19日发布数据显示,无论是从同比还是环比情况看,8月份70个大中城市住宅销售价格上涨的城市个数均有所增加,涨幅扩大。
新西兰政府住宅市场价值评估机构Quotable Value近日公布最新月度住宅价格指数显示,新西兰7月全国住宅平均价值相比去年同期增长14.1%,在过去三个月中增幅为6.1%,首次超过60万新西兰元(约合43万美元)。
18日,国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格统计数据,6月份价格环比上涨城市个数继续减少、涨幅继续收窄,价格同比上涨城市个数继续增加,但涨势有所放缓。
因房价飞涨,有产者因售房而一夜暴富,无产者则依旧贫困。孟加拉的繁荣将增加其对印度商品和服务的需求。随着孟加拉移民的减少,印度人的就业机会也将增多。印度应视孟加拉为一个充满商机的国家,印度投资者也可利用该地的低人力成本优势。
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