澳大利亚统计局4日公布的数据显示,经季节性因素调整,2024年2月该国批准的住房建设许可环比减少约1.9%,市场此前预期为增加3.3%。
房地产咨询公司CoreLogic最新发布住房价值指数报告显示,2023年澳大利亚CoreLogic全国住房价值指数(Home Value Index)增长8.1%。该指数在2022年下降了4.9%,在2021年则激增了24.5%。
美国标准普尔公司10月31日公布的数据显示,今年8月美国标普凯斯-席勒房价指数环比上涨0.9%;经季节性调整后同比上涨2.6%,为该指标连续7个月上涨且创历史新高。
澳大利亚房地产研究机构PropTrack在其最新发布的房地产市场展望报告中预测,2023年澳大利亚全国房价将上涨 2-5%,且该国大多数首府城市都会出现房价上涨。
美国标普评级公司27日公布的CoreLogic凯斯-席勒全美房价指数显示,7月美国全国房价按年率计算上涨15.8%,远低于上月18.1%的增幅。
美国数据和分析公司黑骑士(Black Knight)1日公布的数据显示,主要受抵押贷款利率上升影响,6月美国住房需求大幅下降,房价明显降温。
美国标普凯斯-席勒26日公布的房价指数显示,5月美国房价按年率计算上涨19.7%,涨幅连续两个月放缓。
美国商务部和住房与城市发展部23日联合发布的数据显示,2月份美国新建独栋住宅购买量按年率计算下降2%至77.2万套,为连续第二个月下滑,显示房价高企和抵押贷款利率上升已经对购房热情构成影响。
美国贷款抵押公司房利美(Fannie Mae)7日公布的数据显示,1月美国消费者购房信心指数降至2020年5月以来最低水平,仅四分之一消费者认为目前是买房好时机。
周二公布的标普CoreLogic Case-Shiller房价指数显示,美国20城房价在10月上涨18.4%,低于9月份的19.1%,这是房价涨幅连续第三个月放缓。不过,所有20个城市的房价都出现了两位数的年度增长。
据韩联社报道,韩国央行23日发布的金融稳定报告显示,韩国的金融系统目前保持了稳定,但高房价和高负债带来的风险正在上升,成为金融体系稳定面临的主要潜在风险。
新西兰房地产协会12日发布的报告显示,今年7月,新西兰住宅价格中位数达到创纪录的82.6万新西兰元(1新西兰元约合0.7美元),同比大涨25.2%。
美国标准普尔公司27日公布的数据显示,10月美国凯斯-席勒房价指数环比下降0.5%,为连续第四个月环比下跌。
澳大利亚、加拿大和瑞典的房价自2007年以来上涨了一倍多,而英国和美国的涨幅分别为50%和61%。
在希腊,租金和房价还没有达到2010年的水平。尽管如此,工资和薪金增长缓慢解释了为何很大一部分人仍然难以支付不断上涨的住房成本。
标准普尔公司25日发布的标普/凯斯-席勒房价指数显示,8月美国房价虽仍高于一年前水平,但涨幅正以创纪录速度收窄。
世界最火热的房地产市场正面临痛苦的重置。在各地,飙升的借贷成本正在挤压购房者和房地产所有者。
综合考虑,一些房地产市场似乎会比其他市场更痛苦。随着超廉价资金时代结束,对住房的需求不会马上崩溃。然而,无论如何,租房者和房主都将面临越来越大的压力。
2月美国全国房价同比上涨12%,涨幅创2006年2月以来最高纪录。
由于英国数十年来一直在房屋建设方面落后,因此,毫无疑问,房屋总供应量远低于同类国家。作者认为,英国解决住房问题没有那么复杂,不需要“重建得更好”,只需要开始建就可以了。
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