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全球逾三成机构投资者来年视房地产为资产首选

来源:联合早报 责任编辑:何宇 2020-11-16 10:34:23

《联合早报》11月13日报道:一项研究调查显示,逾三成全球机构投资者在未来一年将以投资实质资产为优先,且视房地产为资产首选。

英国英杰华投资(Aviva Investors)日前发布的调查报告指出,49%保险公司和37%养老基金表示接下来一年会增加实质资产方面投资,这些机构投资者最看好房地产长期收入,其次是基础设施类股票。

逾四成保险公司有意提升债务战略的曝险,包括基础设施、房地产及企业等债务,近四成养老基金也持有类似意见。

无论是保险公司还是养老基金,有逾半数受访者认为居家办公作为可预见未来的重要趋势,将为实质资产带来巨大投资机会,数据中心增长,以及物流业增长及扩张也都充满投资机遇。

这项研究是在今年7月进行,1067名全球机构投资者参与了线上调查,当中保险公司和养老基金几乎各占一半,它们管理资产规模逾2万亿欧元(3.18万亿新元)。从区域来看,亚洲地区受访者有218名,新加坡占49名,其余则来自日本香港和中国。 

英杰华投资实质资产首席投资官韦西(Mark Versey)说:“机构投资者越来越意识到实际资产可以为投资组合增加韧性,而现金流匹配仍然是保险公司和养老基金的关键标准。”

除了现金流匹配之外,60%保险公司和52%养老基金也重视资本保值。

报告指出,在冠病疫情笼罩下,影响机构投资者决策的关键因素包括金融不稳定、社交安全距离、供应链干扰及消费者行为转变等。

另一方面,机构投资者日益重视环境、社会与治理(ESG)概念,且持续履行社会责任,医疗和社会住房这两个领域被视为投资组合的关键资产。

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