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房地产

洞察美国房地产金融新常态

房价快速升值和长期供给量低已经迫使许多购房者离开城市中心，搬到人口密度较低的地区。新冠肺炎疫情造成的大规模在家办公现象大大加速了这一趋势。本文预计，这种向人口密度较低地区的转移将在未来数年内成为房地产市场的一个固定趋势。

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2020年韩国房地产风险敞口骤然加大

韩国银行25日在金融货币委员会金融稳定会议上发布的数据显示，过去一年，超过200万亿韩元的资金涌入房地产市场，房地产贷款余额达到2279万亿韩元。

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新西兰出台一揽子政策给楼市降温

新西兰政府23日出台一揽子住房政策，给连续上涨的房地产市场降温。

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供应紧张造成美国成屋销售环比降幅超预期

美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）22日公布的数据显示，主要受供应紧张影响，2月美国成屋销售量环比下降6.6%，跌幅超出预期。

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银保监会重磅发声释放哪些信号？

日前，在国新办召开的推动银行业保险业高质量发展有关情况发布会上，银保监会主席郭树清就金融支持实体经济、房地产贷款、处置银行不良资产进展、互联网平台参与金融业务等热点问题，回应了社会各界的关切。

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中国的房地产繁荣能长期维持吗？

想要时刻掌握中国经济动态，了解房地产至关重要。中国每年会建造1500万套新房，是美国和欧洲新建住房总量的5倍多。中国房地产对水泥、窗帘等一切与它相关的事物都有间接影响，房地产相关产业占中国国内生产总值（GDP）的1/4。中国房地产还有着深远的金融影响。

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库存见底抑制销量攀升美国成屋销售增幅收窄

美国成屋库存创新低和房价攀升抑制了高涨的购房需求。经季节性调整后，去年12月美国成屋销售量环比增幅仅为0.7%。

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财经分析：美国房地产市场巩固复苏势头长期繁荣存隐患

在抵押贷款利率低位徘徊和郊区房产需求激增等利好因素提振下，10月美国成屋销售增幅创2005年11月以来最高值。但待售房产短缺和新冠肺炎疫情重新抬头等多重不利因素或抑制房地产市场持续复苏。

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美国10月新房开工数量超预期增长

美国商务部18日公布的数据显示，经季节性调整后，10月美国新房开工数量按年率计算增长4.9%至153万套，超出市场普遍预期，显示美国房地产市场在低抵押贷款利率支撑下持续复苏。

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全球逾三成机构投资者来年视房地产为资产首选

《联合早报》11月13日报道：一项研究调查显示，逾三成全球机构投资者在未来一年将以投资实质资产为优先，且视房地产为资产首选。

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指数显示：房地产界乐观情绪达两年最高

根据新加坡国立大学房地产昨天联合发布的房地产行情指数（RESI）显示，今年第三季行情取得显著的进步。反映整体房地产行情的综合行情指数（Composite Sentiment Index）从第二季的3.7上升至第三季的5.3。该指数上一次超过5.0是在2018年第二季。

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亚洲资本引领越南房地产投资浪潮

越南《投资报》10月28日报道，越计划投资部外国投资局统计数据显示，近几个月来，增资和并购是外资进入越南房地产市场的主要渠道，而引领投资浪潮的是亚洲投资商。

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前9个月罗房地产投资额创十年来新高

房地产咨询公司高力国际发布的数据显示，今年前9个月，罗马尼亚房地产市场投资额近8.2亿欧元，比去年同期增长45%，比2019年全年增长27%，是过去十年中的最好成绩，其中写字楼的投资占比达90%以上。

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越南房地产虚热之后陷入衰退

越南《年轻人报》10月13日报道，越南建设部部长范红河表示，越南房地产从虚热转入衰退，缺少平民住宅，高端住宅过剩现象仍然存在，房价与多数老百姓收入不相符。

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阿联酋房地产业2019年实现六大积极指标

一份报告显示，尽管海湾合作委员会(GCC)和中东地区经济放缓，但阿联酋的房地产业2019年仍实现6项积极指标，突出表现为资产收入、所有权收入及各种指标的利润激增。

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疫情同时冲击美国租户和房东

美国政府及第三方研究机构日前公布最新数据显示，新冠疫情严重冲击美国民生，越来越多租户无力支付房租，而房东群体也因此收入减少，甚至无力偿还房贷。

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美国成屋销售持续增长或导致房屋供应短缺

受超低抵押贷款利率刺激，美国8月成屋销售活跃，尤其是郊区房屋需求维持强劲。但持续旺盛的购房需求或导致房源供应短缺。

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美国住宅建筑商信心升至历史高位但仍存隐忧

美国全国住宅建筑商协会16日与富国银行共同推出的市场指数显示，9月份美国建筑商信心指数环比跳升5点至83点，超过市场普遍预期，并触及该指标35年最高值。

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哈萨克斯坦房地产投资额突破1万亿坚戈

据finprom.kz网站消息，2020年1月至7月，我国房地产交易投资总额超过1万亿坚戈，同比增长22.4％（经济景气指数IFO为121.8％），占哈萨克斯坦固定资产投资总额的16.8％。

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前8个月越南房地产业停业企业数量增长136%

《越南之声电子报》9月13日报道，受新冠肺炎疫情影响，前8个月越南房地产有923家房地产企业解体或停业，同比增长136%，为各领域最高。

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